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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 203780

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    Kreuzberg

    Charmante Altbauwohnung in Kiezlage Copy

    Die Wohnung mit ca. 135m² besticht durch diverse Altbaucharmeelemente. Dazu zählen der hochwertige Dielenboden, die original aufgearbeiteten Flügeltüren und der erhaltene Stuck. Das moderne Bad mit hochwertigen Fliesen und die helle, freundliche Einbauküche mit Markengeräten verbinden Altbaufeeling mit modernem Wohnkomfort. Sie erreichen die angebotene Wohnung bequem über das gepflegte Treppenhaus. Das Highlight der Wohnung stellt der zum ruhigen Innenhof gelegene Balkon dar, welcher zu gemütlichen Stunden einlädt. Ein separater Abstellraum bietet zusätzliche Stauraummöglichkeiten. Komplettiert wird das Angebot durch einen zu der Wohnung gehörenden Keller.

    Details
    Bedrooms
    3
    Bathrooms
    1
    Living Space
    135 m²
    Total Size
    135 m²
    Rooms
    4
    Status
    Offer
    Rent
    Status
    Inactive
    Object ID
    W-02MDIN
    Price
    Total Rent
    2,706.00 €
    Cold Rent
    2,280.00 €
    Additional Costs
    426.00 €

    Details

    Ausstattung

    • lichtdurchflutete Wohnräume
    • gute Raumaufteilung
    • Dielenboden in der gesamten Wohnung
    • original erhaltene Flügeltüren
    • hohe Decken
    • aufgearbeiteter Stuck
    • Vollbad
    • hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit allen technischen Geräten
    • Gäste-WC
    • Balkon zum Innenhof
    • Abstellraum
    • Keller

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Die von herrschaftlichen Stuckaltbauten geprägte Fichtestraße liegt mitten im beliebten und über die Bezirksgrenzen hinweg bekannten „Graefe-Kiez“. Hier finden Sie eine lebendige innerstädtische Wohnlage mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichneten Restaurants und schönen Cafés, die im Sommer mit ihren Außenterrassen locken. Der nahe gelegene Volkspark Hasenheide oder das Ufer entlang des Landwehrkanals laden zum morgendlichen Jogging ein. Verschiedene Schulen und Kindergärten finden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, der U-Bahnhof Südstern befindet sich um die Ecke. Den Potsdamer Platz und das Regierungsviertel in Mitte erreichen Sie in 10 Minuten. Die Fichtestraße selbst strahlt mit ihren breiten Bürgersteigen und dem alten Baumbestand eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre aus.

    Endenergiedaten

    • Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch 100,7 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse C
    • Energieträger Fernwärme
    • Baujahr 1903

     

    Floorplan

    Map

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    Oberbaumbrücke Kreuzberg Berlin

    Cool, creative - always wanted

    Berlin-Kreuzberg is a district full of contrasts. With its renovated old buildings and its diverse, international cultural scene, the district is a charming mix of idyll and casual savoir-vivre. Kreuzberg attracts young people, but also more and more young families - living here is correspondingly sought-after.

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