Diese sehr attraktiv gelegene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahre 1997. Auf ca. 53 m² Wohnfläche verfügt diese Immobilie über viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung und überzeugt innerhalb des wohl durchdachten Grundrisses mit einer optimalen Raumaufteilung. Dank einer bodentiefen Fensterfront erfreut sich der große Wohnbereich einer angenehmen Helligkeit und bietet direkten Zugang zu einer Loggia, die den Wohnraum als geschützte Außenfläche erweitert. Die Orientierung nach Osten ermöglicht einen wunderschönen Weitblick über den Weinbergspark bis hin zum in der Ferne gelegenen Fernsehturm. Darüber hinaus bietet die Wohnung ein tagesbelichtetes Badezimmer mit einer Badewanne, eine separat liegende Küche sowie ein Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Hof. Ein Kellerabteil offeriert zusätzlichen Stauraum.
Details
Ausstattung
- Parkettboden
- Fliesenboden
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Deckenhöhe bis zu ca. 2,55 m
- Tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne
- Loggia mit Ostausrichtung
- Kellerabteil
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Den Volkspark am Weinberg direkt vor der Haustür zu haben, bedeutet, mitten im Trubel der Stadt die Natur erleben zu können. Eine große Liegewiese lädt zum Verweilen und der Rosengarten zum Flanieren ein. In der nahen Umgebung finden Sie hier alles, was Ihr Herz als Großstadtmensch erfreut: hervorragende Restaurants mit den unterschiedlichsten Küchenstilen, innovative Bars, charmante Cafés ebenso wie kleine Modeläden und für den Bedarf des täglichen Lebens Geschäfte aller Art. Auch die zahlreichen kulturellen Highlights in näherer Umgebung, wie die Gedenkstätte Berliner Mauer, die Synagoge, die Museumsinsel sowie die Hackeschen Höfe machen diese Wohngegend sehr beliebt. Mit der Tram haben Sie bequem Anschluss zum Nord- oder Hauptbahnhof, in den Prenzlauer Berg oder nach Pankow. Durch die zentrale Lage der hier angebotenen Immobilie gelangen Sie mühelos zu den unterschiedlichsten Zielen der Stadt.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 132,8 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse E
- /Zentral
- Baujahr 1997
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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Charlottenstr. 4
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