Your dream of owning your own home – Building plot in the green north

Details

Eckdaten

• Bodenrichtwert (2024) ca. 530 € / m
• GRZ ca. 0,3
• Grundsteuer / Jahr ca. 180 €
• Das Grundstück ist nicht an das Kanalnetz angeschlossen
• Entwässerung erfolgt über Sickergrube
• Gas, Strom, Wasser und Abwasser liegen auf dem Grundstück an
• Neue Gas-Heizung
• Gas-Brennwert-Kompaktgerät mit integrierter Trinkwassererwärmung

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der beschauliche Ortsteil Karow im Bezirk Pankow liegt an der nördlichen Stadtgrenze von Berlin. Die beliebte, eher ruhige Wohngegend zeichnet sich vor allem durch ihre naturnahe Umgebung aus: Ausgedehnte und zu Fuß gut zu erreichende Grünflächen sowie weitläufige Parks wie die Karower Teiche oder der Schlosspark Buch machen die Lage zu einer idyllischen Oase. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und unzählige Dienstleistungsangebote befinden sich in der Nähe. Dank des Angebots an Kindergärten und Schulen eignet sich dieses Grundstück besonders für Familien, ihren Traum vom eigenem Haus mit Grundstück zu verwirklichen. Die hervorragende Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs und die kurze Fahrzeit bis Berlin Mitte (ca. 22 Minuten) runden diesen nahezu perfekten Wohnstandort in Berlin Pankow ab.

Energieangaben Altbestand

• Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf 480 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse G
• Energieträger Gas
• Baujahr 1955