In dem sehr schön gestalteten Innenhof eines außerordentlich gepflegten Gründerzeitensembles aus dem Jahr 1890 steht diese vermietete Altbauwohnung zum Verkauf. Die Wohnfläche von ca. 52 m² verteilt sich auf zwei Zimmer, eine offene Küche mit Einbauküche und jeglichen elektrischen Geräten und ein tagesbelichtetes Duschbad mit handgefertigten Fliesen. Der Wohn- und Essbereich bietet Zutritt auf die im idyllischen Innenhof liegende, sonnige Terrasse. Das Schlafzimmer ist mit einer raffinierten Schiebetür vom Wohnraum abgetrennt und bietet dank maßgefertigter Einbauschränke ausreichend Stauraum. Die Immobilie wurde 2022 umfangreich renoviert. In dem Zusammenhang wurden die Decken und Wände in sämtlichen Räumen glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Die Wohnräume sind mit breiten, geölten Eichendielen ausgelegt. Dank der etwa 2,80 m hohen Decken, der friedlichen Lage im ruhigen Gartenhaus und der entzückenden Terrasse ist diese besondere Wohnung zwischen dem Berliner Dom und der Torstraße, nahe des Hackeschen Marktes und der Münzstraße, eine wahre Rarität. Ein Kellerabteil sowie Fahrradabstellmöglichkeiten im gepflegten Innenhof ergänzen das Angebot.
Details
Ausstattung
- geölte Eichendielen
- Holzisolierglasfenster
- glattgeputzte Wände
- Raumhöhe von bis zu ca. 2,80 m
- Einbauküche
- maßgefertigte Einbauschränke
- Terrasse
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Als Scheunenviertel wurde früher ein im heutigen Berliner Ortsteil Mitte, unweit des historischen Stadtkerns gelegenes Gebiet, nördlich der Stadtmauer zwischen dem Hackeschen Markt und dem heutigen Rosa-Luxemburg-Platz, bezeichnet. Wichtige Destinationen wie der Boulevard Unter den Linden, die Friedrichstraße, das Regierungsviertel, die Humboldt Universität, die Staatsoper und der Tiergarten sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Zudem prägt die Lage eine Vielzahl an Cafés, Restaurants sowie gute Einkaufsmöglichkeiten rund um die Alte Schönhauser Straße mit ihren Boutiquen. Die S-Bahn- und Tramstationen Hackescher Markt, Weinmeisterstraße sowie der Alexanderplatz, mit seiner Anbindungen an Regional- und Fernverkehr, liegen in unmittelbarer Nähe.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 126 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse D
- Energieträger/Heizungsart Gas/Zentral
- Baujahr 1890
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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History in motion, that is Berlin-Mitte. Nowhere can you experience the Berlin feeling more directly than here, where Prussian history and GDR past meet pulsating life, modern art, culture and architecture. Mitte is the center of the capital: as multifaceted as the whole of Berlin.
