Diese entzückende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1930. Ein geräumiges Wohnzimmer mit sonniger Südausrichtung bietet einen Blick auf den weitläufigen, grünen Garten des Gesamtensembles. In der separaten Küche finden Sie den klassischen Terrazzoboden der 1930er Jahre. Die Küche und das Badezimmer, wie auch die gesamte Wohnung, wurden 2014 renoviert und sind in ausgezeichnetem Zustand. Mit einer Deckenhöhe von etwa 2,93 Metern entsteht ein angenehmes Raumgefühl, das eine harmonische Verschmelzung von Altbaucharme und modernem Wohnen schafft. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die nach Süden ausgerichtete Loggia. Sie bietet ausreichend Platz, um sich zu entspannen und die Sonne sowie die Ruhe zu genießen. Von hier aus wird Ihnen ein direkter Blick auf den wunderschönen, gepflegten Innenhof gewährt, der eine große, parkähnliche Fläche bereithält, die ebenfalls von Ihnen genutzt werden kann.
Details
Ausstattung
- Aufbereiteter Dielenboden
- Fliesenboden im Bad
- Doppelkastenfenster
- Deckenhöhe von ca. 2.93 m
- Original 30er Jahre Heizkörper und Tür- und Fensterbeschläge
- Loggia mit Südausrichtung
- Tageslicht in Bad und Küche
- Einbauküche
- Kellerabteil und Fahrradstellplatz
- Große gemeinschaftlich nutzbare Grünfläche
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Mit dem Anspruch, durch eine aufgelockerte, mit Gärten durchsetzte Bauweise, gesundes Wohnen mit viel Licht, Luft und Sonne zu ermöglichen, begann in den 1920er Jahren der Bau der Gartenstadt Tempelhof. Seine zentrale Lage macht das idyllische Fliegerviertel auch heute zu einer der beliebtesten Gegenden der Stadt. Aus dem Flughafen ist mittlerweile eine der größten innerstädtischen Freiflächen der Welt geworden, die sich dank vielseitiger Freizeitmöglichkeiten großer Beliebtheit erfreut. Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt liegt der Bahnhof Südkreuz, Berlins drittgrößter Fernbahnhof mit zahlreichen ICE- und EC-Verbindungen, sowie an sieben Tagen in der Woche umfassenden Einkaufsmöglichkeiten. An diesem bedeutsamen Verkehrsknotenpunkt halten diverse S-Bahnlinien (S2, S25, S26, S41, S42, S45, S46) und Buslinien, die Sie schnell in alle Teile der Stadt bringen. Über das Autobahnkreuz Schöneberg gelangen Sie u.a. Richtung Hamburg, Rostock, Dresden und Magdeburg.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 146,5 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse E
- /Etagen
- Baujahr/Sanierung 1930/2014
Floorplan
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