Dieses 1-Zimmer-Studio wird unvermietet verkauft. Optional bietet Campus Viva einen kompletten Rundum-Sorglos-Service inklusive Vermietung und auf Wunsch auch eine Mietsonderverwaltung an. Das möblierte Studio befindet sich in einem gepflegten Neubau und wurde im Jahr 2016 fertiggestellt. Dieser Neubau führt mit seiner energetisch hochwertigen Hülle und Anlagentechnik zu einer Erfüllung der Anforderungen an den KfW-Energieeffizienzhaus-70-Standard (EnEV 2009). Das Studio bietet mit einem eigenen Bad und einer offenen Einbauküche einen komfortablen Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten und individuelle Entspannung. Das moderne Badezimmer beinhaltet eine ebenerdige Dusche. Der Ausblick der Wohnung ist in den begrünten und ruhigen Innenhof. Zur stilvollen Ausstattung gehören Bett inkl. Lattenrost, Matratze und Bettkasten, Theke, Barhocker, Schreibtisch, Stuhl, Rollcontainer, Wandregal, Sideboard, Kleiderschrank und Garderobe mit Spiegel. Die Gemeinschaftsküche, die modern gestalteten Außenanlagen inklusive Dachterrasse, der Kickerraum und der Fitnessraum geben mehrere Inseln der Entspannung und Regeneration. Ein Wasch-Center, Fahrradabstellplätze und ein Keller runden das Immobilienangebot ab.
Details
Ausstattung
- PVC-Planken in Holzoptik
- dreifach verglaste Aluminiumrahmenfenster
- offene Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- große Gemeinschaftsterrassen im Innenhof und auf dem Dach
- voll ausgestattete Gemeinschaftsküche
- Loungebereiche mit attraktiven Loungemöbeln und großem Flat-TV & WLAN
- Lernbereich mit ruhigem Ambiente
- Kickerraum mit Tischkicker im Turnierformat
- Fitnessraum mit hochwertigen Fitnessgeräten
- Wasch-Center mit Münzwaschautomaten und Münztrocknern
- Chill-out-Area mit Fatboy-Sitzsäcken
- Fahrradabstellplätze
- Keller
- KfW-Energieeffizienzhaus-70-Standard (EnEV 2009)
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Berlin zählt zu Europas wichtigsten Hochschulstandorten, was wiederum junge Menschen aus aller Welt anzieht und zu einer starken Nachfrage nach modernen Single-Apartments führt. Das Campus Viva BERLIN bietet Studenten und Auszubildenden den idealen Wohnraum und eröffnet Kapitalanlegern eine großartige Chance, an der Erfolgsgeschichte Berlins teilzuhaben. Die Anlage befindet sich im Bezirk Wedding, vom britischen Trendmagazin „Time Out“ auf einer Rangliste der 50 weltweit angesagtesten Nachbarschaften zum „viertcoolsten Kiez der Welt“ gekürt. Der Mauerpark und der Humboldthain befinden sich in fußläufiger Nähe und bieten Platz für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Viele Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs, angesagte Bars und Restaurants sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe zur Immobilie zu finden. Der Standort bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der fußläufig gelegene Bahnhof Gesundbrunnen, Berlins zweitgrößter Fernbahnhof, gewährleistet eine hervorragende Anbindung an zahlreiche ICE-, IC- und Regionallinien sowie den Airport Express zum Flughafen BER. Alle Bildungsstätten Berlins sind bestens über S-Bahn (S1, S2, S8, S25, S26, S41, S42) und U-Bahn (U 8) erreichbar.
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf 44,3 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse A
- Energieträger/Heizungsart Holzpellets/Erdgas/Biomasse/Zentral
- 2016
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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Lennéstraße 3
10785 Berlin
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Green multicultural in the middle of Berlin
Now Wedding is really coming: The traditional working-class neighborhood characterized by diversity is now Berlin's youngest trendy district. Students and young families are discovering many new restaurants and cafés in the centrally located district, which borders Mitte and Prenzlauer Berg. With Volkspark Humboldthain, Wedding even has its own green oasis.
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