Im Vorderhaus eines um 1904 erbauten Wohngebäudes befindet sich die hier angebotene Altbauwohnung. Auf etwa 76 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, die nach Belieben gestaltet werden können. Zusätzlich gibt es eine geräumige Wohnküche, die über alle notwendigen Anschlüsse für Einbauten verfügt, sowie ein Bad, das mit einer Wanne ausgestattet ist. Durch die typischen Altbaumerkmale wie hohe Decken, originalem Stuck und historischen Flügeltüren wird eine charakteristische Atmosphäre geschaffen. In allen Räumen wurde moderner Vinylboden verlegt. Das Wohnzimmer der 3-Zimmer-Wohnung in Berlin verfügt über einen Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich sorgt die Wohnküche im Berliner Zimmer für ein gemütliches Ambiente. Weitere Annehmlichkeiten bieten ein Kellerabteil, der für Stauraum sorgt und Fahrradstellplätze im Innenhof. In unmittelbarer Nähe, am Richardplatz 2A/2B, besteht die Möglichkeit über den Verwalter Pkw-Stellplätze anzumieten.
Details
Ausstattung
- Vinylboden
- Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoff- und Holzrahmen
- Stuckelemente
- Deckenhöhe ca. 3 m
- Anschlüsse für Einbauten in der Wohnküche
- Historische Flügeltüren mit Beschlägen aus Messing
- Bad mit Wanne
- Balkon mit Westausrichtung
- Kellerabteil
- Fahrradstellplätze im Innenhof
- Pkw-Stellplätze am Richardplatz 2A/2B optional anmietbar
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Der Bezirk Neukölln steht für einen multikulturellen, authentischen und alternativen Lebensstil, der sich ständig neu erfindet. Stattliche Gründerzeitbauten säumen die Straßen, und spiegeln den besonderen Charme des Bezirks wider. Die nahe Umgebung der Altbauwohnung ist geprägt von beliebten Grünflächen wie z.B. der Park am Hertzbergplatz mit einer Minigolfanlage oder dem wenige Gehminuten entfernten Körnerpark, der als neobarocke Anlage mit Springbrunnen und Liegewiesen zum erholsamen Verweilen einlädt. In der lichtdurchfluteten Orangerie des Parks befindet sich die kommunale Galerie, nebenan lockt ein Café mit Leckereien und Getränken. Auch der historische und verkehrsberuhigte Richardplatz ist ein Anziehungspunkt und vermittelt als ehemaliger Dorfkern einen Eindruck des alten Rixdorf. Nicht weit von der 3-Zimmer-Wohnung entfernt liegt das Tempelhofer Feld, das besonders bei Freizeitaktivitäten und Erholungssuchenden beliebt ist. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit einer großen Auswahl an Läden des täglichen Bedarfs, angesagten Restaurants und gemütlichen Cafés bietet Ihnen sämtliche Vorteile des Großstadtlebens. Diverse Buslinien, der S und U-Bahnhof Neukölln sowie der S-Bahnhof Sonnenallee sorgen für eine hervorragende Anbindung an sämtliche Ziele innerhalb des Bezirks und Berlins. Die Nähe zu beliebten Orten wie dem Richardplatz und dem Tempelhofer Feld machen diese Altbauwohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die das lebendige Berliner Stadtleben genießen möchten.
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- kWh/(m²a)
- D
- Energieträger/Heizungsart Gas/Etagen
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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Boxhagener Straße 119
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Scene neighborhood with 1,000 facets
The most international and diverse of all Berlin's boroughs: from the hip scene neighborhood in the north to the village idyll in southern Rudow and Britz, you'll find it all here. Neukölln, with its proximity to Tempelhofer Feld and the new Berlin airport, has experienced an unprecedented upswing in recent years - this is also reflected in the rising real estate prices.
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