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  • This is what families dream of – apartment with terrace and private garden

    Buy Prenzlauer Berg Apartment Parking space Fitted Kitchen Elevator Garden Basement Terrace

    In diesem belebten und beliebten Kiez steht eine 7-stöckige Wohnanlage im „Kollwitz Park“, einem großen Gemeinschaftsgarten. Das 2004/2005 fertiggestellte 7-stöckige Gartenhaus ist vom Straßenlärm der weiteren Umgebung abgeschirmt. Die komfortable Eigentumswohnung ist im Erdgeschoss des ruhigen Gartenhauses eines Neubauensembles aus dem Jahr 2005 gelegen. Mit ca. 127 m2 Wohnfläche verfügt die Wohnung über vier Zimmer, eine separate Küche mit vollausgestatteter Einbauküche und praktischer Abstellkammer, ein Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, ein Gäste-WC sowie eine zweite Abstellkammer. Das Herzstück ist die dem großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich vorgelagerte, überdachte Terrasse mit Markise. Der anschließende ca. 146 m2 große Garten mit großzügiger Rasenfläche in südwestlicher Ausrichtung ist dank der liebevollen und wohldurchdachten Bepflanzung mit Rosen und Stauden wenig einsehbar und erweitert Ihren Wohnraum um wertvolle Außenflächen. Die effiziente Bewässerungsanlage und der moderne Mähroboter sorgen dabei für eine kontinuierliche Pflege und erhalten die Schönheit des Gartens. Von hier können Sie Ihren Blick über den anschließenden, großen und gepflegt angelegten Gemeinschaftsgarten schweifen lassen und idyllische Sichtachsen genießen.

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    10435 Berlin, Germany
    Purchase Price
    1,025,000
    Underground Parking Space
    35,000
    Living Space
    127
    Rooms
    4
    Bedrooms
    3
    Bathrooms
    1
    Underground Parking Space
    1
    Object ID: W-02TE0T

    Details

    Ausstattung

    • Parkett-, Fliesen- und Teppichboden
    • Doppelt verglaste Holzrahmenfenster
    • Deckenhöhe ca. 2,50 m
    • Vollausgestattete Einbauküche
    • Einbauschränke im Flur
    • Bad mit Dusche und Eckbadewanne
    • Gäste-WC
    • Überdachte Südwestterrasse mit Markise und angeschlossenem ca. 146 m2 großen Garten mit Sondernutzungsrecht und Blick zum Fernsehturm
    • Weitläufiger, gepflegter Gemeinschaftsgarten
    • Zwei Abstellräume
    • Kellerabteil
    • Fahrradabstellraum
    • Tiefgaragenstellplatz zzgl. 35.000 €

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Prenzlauer Berg gehört zu den gefragtesten Bezirken Berlins. Hier leben viele junge Familien, die einen ungezwungenen Lebensstil pflegen. Zahlreiche Cafés, kleine Boutiquen mit einem liebevoll zusammengestellten Angebot und interessante Fachgeschäfte befinden sich quasi vor der Haustür. Im fußläufigen Bereich finden Sie unzählige Restaurants mit den Spezialitäten aus vielen Ländern, kleinen Boutiquen und Cafés. Nicht weit entfernt befindet sich der Mauerpark oder auch der Volkspark am Weinberg, beide laden mit ihren weitläufigen, gepflegten Grünflächen zu erholsamen Stunden und schönen Spaziergängen in naturnaher Umgebung ein. Auf dem Samstagsmarkt am Kollwitzplatz haben Sie die Wahl: Ökobauern und Feinkostgeschäfte bieten ihre Lebensmittel an. Beliebt ist auch der Ökomarkt am Donnerstag. In der „Kulturbrauerei“, einem großen Freizeitzentrum mit Kino, Disko und Theater, können Sie auch ihren wöchentlichen Einkauf erledigen. Der Kiez wird durch Bus und Straßenbahn erschlossen. Die U2 (Station Senefelder Platz) bringt Sie schnell in die Zentren von Berlin – Alexanderplatz, Friedrichstraße, Potsdamer Platz und zum Bahnhof Zoo. Überall finden Sie Parkanlagen. Am bekanntesten ist der Mauerpark mit seinen weitläufigen Grünflächen. Dort trifft sich am Wochenende die Jugend zum Open Air-Karaoke in einem Amphitheater; in einem anderen Teil des Parks findet an jedem Sonntag ein großer Flohmarkt statt. Integriert in den Park sind große Sportanlagen. In der Jahn-Halle können Sie Basketball usw. auf internationalem Niveau verfolgen, aber auch den Auftritt von Militärkapellen aus aller Welt.

    Energieangaben

    • Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch 65,9 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse B
    • Energieträger/Heizungsart  Gas/Zentral
    • Baujahr 2005

    Floorplan

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    Your Contact
    Doreen Plath
    Residential Property Sales

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
    Knaackstr. 7
    10405 Berlin
    Tel.: +49 30 23 59 99 80

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