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  • The perfect combination: living and working in a quiet location

    Buy Pankow Blankenfelde House Balcony Fitted Kitchen Garden Parking space Terrace

    Dieses große Architektenhaus wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt mit viel Raum und hochwertiger Ausstattung. Auf der Wohnfläche von 238 m² befinden sich acht Zimmer, die einer großen Familie, mehreren Genrationen oder dem Arbeiten von Zuhause aus genügend Platz bieten. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele, von der der großzügige Wohnraum mit Koch- und Essbereich abgeht. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten der Firma BOSCH lässt keine Wünsche offen. Im Parterre befinden sich weiterhin zwei Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Diesem Bereich vorgelagert ist die neu geflieste Terrasse mit Nordwest-Ausrichtung und Blick in den herrlichen Garten. Dieser ist geprägt von einem schönen Baumbestand mit Kirschen, Äpfeln und Walnüsse. Der Swimmingpool, die Feuerstelle und der Grillplatz auf dem Grundstück laden zu unvergesslichen Momenten mit Ihren Liebsten ein. Das dahinter gelegene Biotop ermöglicht einen unverbaubaren Weitblick. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere geräumige Zimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC, welche sich zu einer eigenständigen Wohneinheit einrichten lassen. Voll unterkellert bietet diese Immobilie mehr als genug Stauraum und Möglichkeiten der Entfaltung mit zwei Wohn-/Büroräumen und einer Werkstatt. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit elektrischem Garagentor und ein Stellplatz für einen weiteren PKW. Vor dem Grundstück gibt es mindestens 3 weitere Parkmöglichkeiten.

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    13159 Berlin, Germany
    Purchase Price
    1,150,000
    Usable Area
    46
    Living Space
    238
    Plot Size ca.
    737
    Rooms
    8
    Bedrooms
    5
    Bathrooms
    2
    Parking Space
    1
    Object ID: W-02Q04U

    Details

    Ausstattung

    • Fliesen- und Parkettboden
    • doppelt verglaste und doppelt verspiegelte Holzrahmenfenster
    • ca. 2,60 m hohe Decken
    • Einbauküche mit Markengeräten von BOSCH
    • zwei Bäder mit Badewanne und Dusche
    • Gäste-WC
    • Fußbodenheizung und Heizkörper in den Schlafzimmern
    • Ölheizung mit neuester Brennertechnik von MAN/ Öl im Tank für ca. 1 Jahr
    • Kommunikationstechnik im Haus auf dem neuesten Stand, WLAN und LAN Verbindung
    • großzügiger, sehr gepflegter Garten mit Pool, Terrasse, Grillplatz und Feuerstelle
    • Notstromaggregat, Drehstrom Generator/Diesel
    • Garage mit elektrischem Garagentor sowie ein Stellplatz auf dem Grundstück und weitere Parkmöglichkeiten vor dem Haus

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Als zu Pankow gehörender Ortsteil ist Blankenfelde an der nördlichen Berliner Stadtgrenze gelegen. Die beliebte Gegend zeichnet sich vor allem durch ihre grüne und idyllische Umgebung aus, die Ruhe und Erholung von der Hektik der Großstadt verspricht. Dank des Angebotes an Kitas und Schulen finden Familien die passende Einrichtung für den Nachwuchs. In näherer Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte, Baumärkte, Arztpraxen, Apotheken und Restaurants. Über die B96a erreichen Sie das Berliner Stadtzentrum und auch alle anderen Stadtteile in wenigen Minuten. Blankenfelde ist zudem ein idealer Startpunkt für verschiedene Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel Golfen im Golf Resort Berlin Pankow oder Reiten in einer der Reitanlagen der Umgebung. Auch der Botanische Volkspark oder das nahegelegene Stadtgut Blankenfelde im Naturpark Barnim mit seiner Dauerausstellung sind interessante und lehrreiche Ziele.

    Energieangaben

    • Energiebedarfsausweis
    • Endenergiebedarf 77 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse C
    • Energieträger/Heizungsart Öl/Zentral
    • Baujahr/Modernisierung 1996/2009/2022

    Floorplan

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    Your Contact
    Michèle Held
    Residential Property Sales

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
    Knaackstr. 7
    10405 Berlin
    Tel.: +49 30 23 59 99 80

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    Nature unites with lifestyle & culture

    The former noble district of East Berlin with its numerous Gründerzeit buildings is still characterized by the upper middle class today. It has been joined by many young families, who appreciate the good transport links, excellent shopping facilities and proximity to extensive green spaces such as the Botanical People's Park in the northernmost district of the capital.

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