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    Cornelia Richter
    Residential Property Sales

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
    Güntzelstr. 26
    10717 Berlin
    Tel.: +49 30 810 96 96 90

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    Cornelia Richter
    Property Manager

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    Tiergarten

    The Charleston: living with style and elegance

    Die exklusive Ausstattung der Wohnungen, das prägnante Entrée, der liebevoll gestaltete Garten mit Brunnen und die elegante Gebäudestruktur mit italienischen Akzenten beeindrucken die Bewohner und ihre Besucher. Zudem hat man vom Haus einen direkten Zugang zum Scandic Hotel, in dem sich Gäste komfortabel unterbringen lassen. Die­ lichtdurchflutete Wohnung ist zum Garten ausgerichtet und somit sehr ruhig gelegen. Sie verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine zum Essbereich geöffnete Küche mit hochwertiger Einbauküche, zwei Badezimmer und eine Loggia. Das Wohn- und Esszimmer bietet eine großzügige Atmosphäre. Die Loggia mit Südwest- und Südostausrichtung gewährt einen angenehmen Ausblick zum Garten und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die hochwertige SieMa­tic-Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Im Foyer schaffen hohe Einbauschränke viel Stauraum. Das moderne Ba­dezimmer en suite ergänzt den privaten Bereich. Gästen steht ein weiteres Duschbad zur Verfügung. Zudem gibt es einen direkten Zugang zum Fitness-Studio und Spa-Club. Die optimale Zimmeraufteilung lässt Spielraum für eine individuelle Gestaltung. Modernste Sicherheitsstandards und ein 24-Stunden-Con­cierge-Service runden dieses exklusive Angebot ab.

    Details
    Bedrooms
    2
    Bathrooms
    2
    Living Space
    147 m²
    Rooms
    3
    Status
    Offer
    Buy
    Status
    Inactive
    Object ID
    W-02JIP4
    Price
    Purchase Price
    1,350,000 €

    Details

    Ausstattung

    • hochwertige Porcelaingres-Steinplatten
    • Fußbodenheizung
    • dreifach verglaste Holzrahmenfenster
    • elektrische Außenjalousien
    • hochwertige SieMatic-Einbauküche
    • Bad en suite mit Dusche und Badewanne
    • Gäste-Duschbad
    • Einbauschränke im Foyer
    • Fernkälteversorgung zur Kühlung des Wohnzimmers
    • Loggia mit Südwest- und Südostausrichtung
    • Alarmaufschaltung
    • Panikschalter
    • Hauswirtschaftsraum
    • Aufzug
    • Keller
    • 24-Stunden-Concierge-Service
    • Fitness-Studio „Holmes Place“ im Haus
    • Tiefgaragenstellplatz nach Absprache

    Lage und Umgebung dieser Immobilie

    Vom erstklassigen Restaurant über die extravagante Bar bis hin zum gemütlichen Café ist alles fußläufig bequem erreichbar, was das urbane Leben ausmacht. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen befinden sich ebenso wie das Brandenburger Tor und der Gendarmenmarkt in unmittel­barer Nähe. In der LP12 Mall of Berlin haben Sie vielfältige Einkaufsmöglichkei­ten direkt vor der Tür. Der nahegelegene Tiergarten sowie der neu entstandene Park am Gleisdreieck bieten das Natur­erlebnis mitten in der Stadt. Die Anbindung an das öffentli­che Verkehrsnetz ist mit dem Bahnhof Potsdamer Platz und der U-Bahnstation Mendelssohn-Bartholdy-Park hervorragend gewähr­leistet.

    Energieinformationen

    • Energieverbrauchsausweis
    • Energieverbrauch 74 kWh/m²a
    • Energieträger/Heizung Fernwärme/Zentral
    • Energieeffizienzklasse B
    • Baujahr/Sanierung 2010/2020

    Floorplan

    Map

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

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    Güntzelstr. 26
    10717 Berlin
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    Hauptstadt Berlin

    Urban living in green

    In Berlin's green center you live centrally and at the same time very relaxed. Here you will find modern architecture in the government district and around the main train station, lavishly renovated old buildings in the Lützow neighborhood and midcentury architectural monuments in the Hansa district. An attractive mix - surrounded by the city's green lung.

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