Das ImmanuelKirchQuartier wagt den Spagat zwischen Anpassung an das bestehende Umfeld und Abgrenzung von der traditionellen Bauweise der Gründerzeithäuser und bietet alle Vorteile eines modernen Stadthauses. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Auf einer Fläche von ca. 106 m² bietet die loftartige Einheit einen großzügigen Wohnraum mit Echtholzkamin, einen Arbeitsbereich sowie einen Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche. Die bodentiefen Fenster mit elektrischen Außenjalousien schaffen eine helle, urbane Wohnatmosphäre. Neben dem großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Südbalkon sind ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit einem vollausgestatteten Masterbadezimmer und ein kleineres Zimmer, welches als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, vorhanden. Ein Gäste-WC befindet sich direkt neben diesem Zimmer. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine Ankleide und einen Hauswirtschaftsraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Fahrradkeller und ein Kellerabteil.
Details
Ausstattung
- Eichenparkett- und Fliesenböden
- bodentiefe, doppeltverglaste Holzrahmenfenster
- bis ca. 2,90 m hohe Decken
- Fußbodenheizung
- elektrische Außenjalousien
- hochwertige Einbauküche
- vollausgestattetes Masterbadezimmer
- Gäste-WC
- großer Balkon mit Südausrichtung
- Kamin
- Ankleide
- Hauswirtschaftsraum
- Aufzug
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- begrünter Innenhof
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der Prenzlauer Berg gehört zweifelsfrei zu den „Szenebezirken“ Berlins. Der Stadtteil ist geprägt vom Flair der Alternativkultur, welche eine Symbiose mit dem Urberliner Kieztreiben eingeht. Belebte Boulevards und ruhige Seitenstraßen mit prächtigen Altbaufassaden, teilweise aus Wilhelminischer Zeit, schaffen ein attraktives Wohnumfeld. In diesem Bezirk hat sich bis heute die größte zusammenhängende Bausubstanz der Gründerzeit Europas erhalten. Lebendige Vielfalt bietet die unmittelbare Nähe zum Volkspark Friedrichshain, zu Galerien, Kinos, Straßen- und Tanzcafés, Biergärten sowie zu Restaurants aller Geschmacksrichtungen und sorgt für ein qualitatives und attraktives Wohnen. Genießen Sie in dieser Wohnung den ungezwungenen Lebensstil im begehrten Winskiez. Die Metrotram M4, M2 und M10 gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Alexanderplatz ist in wenigen Minuten erreichbar..
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 73 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse B
- Energieträger/Heizungsart Pelletheizung/Zentral
- Baujahr 2011
Cosmopolitan, relaxed living
Germany's largest Wilhelminian quarter was an artists' quarter in GDR times. Today, "Prenzlberg" is a paradise for lovers of lavishly renovated old buildings and high-quality modern residential architecture. Gastronomic diversity, cozy squares with beautiful stores and a family-friendly infrastructure make the district extremely desirable.
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