Diese helle und wohlproportionierte Wohnung ist im Vorderhaus eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900 gelegen. Sie befindet sich im vierten Obergeschoss, welches Sie bequem mit dem Aufzug erreichen. Die ca. 57 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine Wohnküche sowie zwei weitere Zimmer und ein tagesbelichtetes, modernes Bad mit Badewanne und hellen, großformatigen Fliesen. Die Wohnküche ist mit einer integrierten Küchenzeile das Highlight der Immobilie und für gemeinsames Kochen und Verweilen prädestiniert. Charakteristische Altbaudetails, wie schmuckvolle Stuckverzierungen, authentischer Dielenboden, traditionelle Kassettentüren und eine Deckenhöhe von ca. 3 Metern verleihen der Wohnung einen klassischen und zeitlosen Charme. Ein Kellerabteil offeriert zusätzlichen Stauraum. Im Innenhof sind Fahrradstellplätze vorhanden.
Details
Ausstattung
- Klassischer Dielenboden
- Doppelkastenfenster
- Zweifach verglaste Holzrahmenfenster
- Originaler Stuck
- Deckenhöhe von bis zu ca. 3 m
- Stauraum im Flur
- Gespachtelte Wände
- Einbauküche
- Tagesbelichtetes Bad mit Badewanne
- Geräumiges Kellerabteil
- Fahrradstellplätze im Innenhof
- Möblierung kann optional übernommen werden
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Prenzlauer Berg gehört zweifelsfrei zu den angesagtesten Bezirken Berlins. Hier wohnen Sie im Zentrum des Geschehens und können Urbanität von ihrer schönsten Seite erleben. Der populäre Kollwitzplatz lockt mit seinem herrlichen Wochenmarkt regelmäßig Menschen aus der ganzen Stadt an und gibt dem umliegenden Kiez seinen Namen: Der Kollwitzkiez wird von vielen jungen Menschen und Familien bewohnt und bietet dank zahlreicher idyllischer Cafés und angesagter Restaurants etwas für jeden Geschmack. Bummeln und Stöbern lässt es sich beispielsweise in liebevoll kuratierten Boutiquen, Concept Stores, Second-Hand-Shops, Antiquitäten- und Feinkostläden. Der nahe gelegene, beliebte Mauerpark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Sie erreichen ihn in ca. 12 Gehminuten. Beim sonntäglichen Open Air-Karaoke treffen sich hier von April bis Oktober endlich wieder zahlreiche Musikbegeisterte. Neben mehreren Spielplätzen finden Sie auch das berühmte Amphitheater, das längst kein Geheimtipp mehr ist, vor. Kinder freuen sich über den Kinderbauernhof „Moritzhof“, ganz in der Nähe. Der öffentliche Personennahverkehr bietet optimale Anbindungsmöglichkeiten an das Stadtzentrum. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zur U-Bahn, zum Bus sowie zur Tram.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 82 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse C
- /Etagen
- Baujahr/Sanierung 1900/1995
Floorplan
Cosmopolitan, relaxed living
Germany's largest Wilhelminian quarter was an artists' quarter in GDR times. Today, "Prenzlberg" is a paradise for lovers of lavishly renovated old buildings and high-quality modern residential architecture. Gastronomic diversity, cozy squares with beautiful stores and a family-friendly infrastructure make the district extremely desirable.
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