Die stilvolle 2-Zimmer-Wohnung wurde 1906 gebaut und besticht durch eine offene Grundrissgestaltung und eine sehr gute Innenausstattung. Dazu gehören u.a. eine Einbauküche mit Einbauschränken, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich und ein Badezimmer mit Dusche. Die absolut ruhige Lage durch die Ausrichtung zum Innenhof, lässt den Großstadttrubel komplett vergessen. Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Südwestausrichtung, der mit Blick auf den Innenhof entspannende Stunden verspricht. Abgerundet wird das Angebot durch mehrere ebenerdige Fahrradräume und einen Kellerabteil. Diese Wohnung bietet ein stilvolles Wohnen in zentraler Lage.
Details
Ausstattung
- Edelharzböden
- Fliesenböden
- Holzfensterrahmen
- doppelte Fensterverglasung
- Deckenhöhe bis zu ca. 3,65 m
- Küchenbereich mit Einbauküche
- tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche
- Balkon mit Südwestausrichtung
- Keller
- ebenerdige Fahrradräume
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der beliebte Güntzelkiez im Bezirk Wilmersdorf vereint eine zentrale Lage in der Stadt mit einer ruhigen und grünen Umgebung und einer hervorragenden Infrastruktur. Das Viertel ist geprägt von der Architektur der vorletzten Jahrhundertwende. Klassische Bürgerhäuser mit verzierten Stuckfassaden und der schöne Baumbestand sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. In der Nachbarschaft finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ebenso wie schöne Boutiquen, kleine Cafés sowie Restaurants für jeden Geschmack. Der Wochenmarkt am Hohenzollernplatz bietet viele frische und saisonale Produkte aus der Region. Der Prager Platz und der Viktoria-Luise-Platz mit seiner schönen Grünanlage sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Über die nahegelegenen Haltestellen der U7, U3 und U9 erreichen Sie in wenigen Minuten den Kurfürstendamm und den Potsdamer Platz. Die gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz und an die Stadtautobahn macht diese Lage zu einer bevorzugten Wohngegend in der City West.
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 91,5 kWh/(m²*a)
- Energieträger/Heizungsart KWK/Fernwärme
- C
- /Sanierung 1906/2017
Noble life in new splendor
Berlin-Wilmersdorf is grown bourgeoisie. The shopping opportunities, theaters and restaurants are first class, people meet in specialty stores and at their favorite Italian restaurant. There are stately old buildings here as well as modern residences for the highest demands. You don't move away from Wilmersdorf, you arrive here.
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