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  • Sold

    Splendid old building apartment in listed building

    Buy Mitte Apartment Balcony Basement Elevator Fitted Kitchen Sauna

    Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ehemaligen „Haus der Volks-Kaffee- und Speisehallen-Gesellschaft“, welches in den Jahren 1891/1892 nach den Entwürfen des Architekten Alfred Messel erbaut wurde und das heute unter Denkmalschutz steht. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Vorderhauses und besticht durch imposante Stuckverzierungen, Tafel- bzw. Fischgrätparkett, originale Holz-Doppelkastenfenster sowie aufgearbeitete Holztüren mit stilvollen Beschlägen. Im Jahr 2019 wurde die Wohnung aufwändig modernisiert, so wurden u.a. die Bäder erneuert und das Parkett überarbeitet. Der jetzige Eigentümer ließ dann zusätzlich im Wohn- und Gäste-/ Arbeitszimmer noch hochwertige Einbauschränke und Bücherregale einbauen, die Wände mit Farrow & Ball-Farben streichen und im Schlafzimmer eine begehbare Ankleide sowie eine Sauna verbauen. Auch die Küche wurde erneuert, der Boden mit französischen Terrakottakacheln gefliest. Sie ist so gut wie unbenutzt, da die Wohnung seither nur temporär bewohnt wurde. Während Wohn- und Gäste-/ Arbeitszimmer nach Nordosten ausgerichtet sind, sind Bad, Küche und Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.

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    10115 Berlin, Germany
    Purchase Price
    1,095,000
    Living Space
    116
    Rooms
    3
    Bedrooms
    2
    Bathrooms
    2
    Object ID: W-02PLWH

    Details

    Ausstattung

    • aufgearbeiteter Dielenboden, Fischgrät- und Tafelparkett
    • aufgearbeitete Holz-Doppelkastenfenster
    • aufgearbeitete Holztüren mit stilvollen Beschlägen
    • modernes, tagesbelichtetes Wannenbad
    • separates Duschbad
    • Sauna
    • neuwertige Küche im eleganten Landhausstil
    • ca. 3,40 Meter hohe Decken
    • prächtiger Stuck
    • hochwertige Einbauregale und -schränke im Wohn- und Gäste-/ Arbeitszimmer
    • maßangefertigte Vorhänge
    • Ankleide
    • kleiner Balkon mit Nordostausrichtung
    • Aufzug bis auf die Etage
    • Nutzungsrecht an einem Keller

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Das Gebäude liegt in der sogenannten „Oranienburger Vorstadt“, einem historischen Stadtteil, der heute zum Ortsteil Mitte gehört. Seinen Namen verdankt der Bezirk dem Oranienburger Tor, welches zwar heute nicht mehr existiert, aber immer noch die Straßenkreuzung Friedrichstraße – Chausseestraße – Torstraße – Hannoversche Straße sowie den gleichnamigen U-Bahnhof bezeichnet. Aufgrund seiner sehr zentralen Lage erfreut sich das Viertel großer Beliebtheit. Geschmackvoll sanierte Altbauten treffen hier auf spektakuläre Neubauten, wie etwa das Sapphire von Stararchitekt Daniel Libeskind. Großstädtisches Treiben sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man direkt vor der Tür. Das unmittelbar angrenzende Dichterviertel wartet auf mit zahlreichen Restaurants und Cafés. Die fußläufig zu erreichenden Kultur-Highlights wie Museum für Naturkunde, Museumsinsel oder Scheunenviertel mit seinen zahlreichen Galerien laden zu Besuchen ein. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz mit den nahe gelegenen Bahnhöfen Naturkundemuseum, Oranienburger Tor, Nordbahnhof und Berliner Hauptbahnhof komplettieren diese besondere Lage. Wer hier wohnt, kann das pulsierende Berlin in vollen Zügen genießen.

    Energieangaben

    • Energiebedarfsausweis
    • Endenergiebedarfsausweis 149,2 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse E
    • Energieträger Erdgas
    • Heizungsart Zentral
    • Baujahr 1891-92

    Floorplan

    Berlin Fernsehturm Ausblick

    Cosmopolitan, the place to be

    History in motion, that is Berlin-Mitte. Nowhere can you experience the Berlin feeling more directly than here, where Prussian history and GDR past meet pulsating life, modern art, culture and architecture. Mitte is the center of the capital: as multifaceted as the whole of Berlin.

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