• en
  • de
  • Sold

    Spectacular property with water view

    Buy Spandau Wilhelmstadt House Balcony Garden Gym Sauna Terrace

    Die einzigartige Architektenvilla aus dem Jahr 1930 wurde auf einem ca. 1.414 m² großen Grundstück erbaut und steht in exponierter Lage auf einer leichten Anhöhe, mit einem fantastischen Wasserblick über die Havel. Es verteilen sich sieben Zimmer auf ca. 303 m² Wohnfläche auf insgesamt 3 Etagen. Jede Etage verfügt über eine Terrasse bzw. Balkon der gen Wasser ausgerichtet ist und Ihnen einen herrlichen Blick in den wunderschön angelegten Garten und eine uneingeschränkte Sicht auf die Havel gewährt. Die Villa wurde in den Jahren 2009 und 2010 aufwändig saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ausgewählte Details und Ausstattungsmerkmale, wie zum Beispiel ein Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum, ein Kamin, ein Wintergarten und liebevoll sanierte und instandgehaltene, baujahrtypische Ausstattungen verleihen dem Haus einen besonderen Charakter. Die überaus großzügige Außenanlage ist parkähnlich angelegt und garantiert seinen Bewohnern absolute Privatsphäre. Das Zentrum des Gartens bildet ein großer Koikarpfenteich, der sehr professionell angelegt wurde. Der öffentliche Wasserweg am Ende des Grundstücks führt direkt zur Bootsanlegestelle Marina Lanke.

    For the exact location, request an expose
    13595 Berlin, Germany
    Purchase Price
    3,600,000
    Living Space
    303
    Plot Size ca.
    1414
    Rooms
    7
    Bedrooms
    6
    Bathrooms
    3
    Object ID: W-02OZB3

    Details

    Ausstattung

    • Parkett – & Natursteinböden
    •  Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzisolierverglasung
    • Empfangsbereich mit Zugang zur Garage
    • Wohnbereicherweiterung durch Wintergarten
    • Echtholzkamin
    • Hochwertige Einbauküche
    • Sauna mit angrenzendem Fitnessraum
    • Masterbedroom mit Wasserblick
    • Bad en suite
    • Außenanlage mit automatischer Bewässerung
    • Professionell angelegter Koikarpfenteich
    • Anschluss für E-Auto vorhanden
    • Hoher Sicherheitsstandard gewährleistet durch
      Alarmsystem und Kameraüberwachung

    Lage und Umgebung dieser Immobilie

    Auf der Weinmeisterhöhe, einer natürlichen Erhebung über der Havel, auch Haveldüne genannt, wohnen Sie in ruhiger und naturnaher Umgebung – eine ideale Oase für das Wohnen im Grünen in gehobener Nachbarschaft. Die umliegende Bebauung besteht vornehmlich aus gepflegten Villen und großzügigen Einfamilienhäusern. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten sowohl den erhöht gelegenen Spazierweg entlang der Havel mit traumhaftem Blick über das Wasser als auch die Marina Lanke mit ihren Bootsliegeplätzen, Restaurants und Segelschulen – sehr interessant für Wassersportler. Von dort aus können Sie ausgedehnte Spaziergänge, Fahrrad- oder Bootstouren an und auf der Havel bis ins Berliner Umland und sogar bis nach Potsdam unternehmen.

    Energieinformationen

    • Energieverbrauchsausweis
    •   44,7 kWh/(m²*a) 
    •  Energieträger/Heizungsart Luftwärmepumpe/Öl-Heizung/Zentralheizung
    •   A
    •   1930/2009/2010

    Floorplan

    Green forests, lots of water and an old town

    Almost like country life: The relaxed Spandau offers greenery, proximity to water, historically grown village centers and quite a lot of space. The former Slavic settlement on the western edge of Berlin is well connected to the inner-city districts - the metropolis can be reached quickly from Spandau, yet it is still quite far away.

    Similar Properties

    Unfortunately, the property you are looking for is no longer available.
    Take a look at other properties from our portfolio:

    Similar Properties

    Engel & Völkers Berlin Residential / Spandau

    You would like to know more about this property? We are looking forward to your inquiry.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
    Gatower Str. 91
    13595 Berlin
    Tel.: +49 30 28 47 10 00

    Request an expose

    Request an expose

    Your Contact
    Engel & Völkers Berlin Residential / Spandau
    Residential Property Sales

    You would like to know more about this property? We are looking forward to your inquiry.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
    Gatower Str. 91
    13595 Berlin
    Tel.: +49 30 28 47 10 00

    Please provide this information if you are an existing E&V customer

    * Required Information

    Thank you

    Interested?

    Engel & Völkers Berlin Residential / Spandau
    Residential Property Sales

    You would like to know more about this property? We are looking forward to your inquiry.

    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
    Gatower Str. 91
    13595 Berlin
    Tel.: +49 30 28 47 10 00