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  • Spacious studio apartment in Akazienkiez

    Buy Schöneberg Apartment Basement

    Die im Jahr 2016 umfassend sanierte Immobilie befindet sich im 2. OG des Seitenflügels eines gepflegten Altbaus. Herz dieser Wohnung ist das ca. 37 m² große Zimmer, in dem Wohn- und Schlafbereich und die offene Küche großzügigen Platz finden. Teil der Küche ist ein Tresen, der zum Beispiel als Frühstücksbar genutzt werden kann. Große, nach Westen ausgerichtete Fenster, der schöne Dielenboden und die Raumhöhe von ca. 3 m schaffen eine elegante und helle Atmosphäre. Das tagesbelichtete Bad bietet eine breite Dusche mit Rainshower und Glasabtrennung, einen großen Wandspiegel und eine Handtuchheizung. Ein Keller, gepflegtes Gemeinschaftseigentum und Fahrradabstellmöglichkeiten im begrünten Innenhof runden das Angebot ab.

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    10781 Berlin, Germany
    Purchase Price
    275,000
    Rooms
    1
    Bathrooms
    1
    Object ID: W-02PFOU

    Details

    Ausstattung

    • geölter Dielenfußboden
    • dreifach verglaste Kunststoffrahmenfenster
    • bis zu ca. 3 m hohe Decken
    • tagesbelichtetes Duschbad mit Rainshower & Handtuchwärmer
    • elegantes schwebendes Sideboard
    • Keller
    • Fahrradabstellmöglichkeiten im begrünten Innenhof

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Der Bezirk Schöneberg ist ein lebendiges und buntes Viertel, in dem multikulturelles und gutbürgerliches Leben nah beieinander existieren. Die Wohnung befindet sich im Akazienkiez, einer zentralen und sehr beliebten Schöneberger Lage. Viele kleine, individuelle Geschäfte bieten alles, was das Herz begehrt. Schicke Cafés und Restaurants für jeden Geschmack reihen sich aneinander und laden zum Entspannen und Verweilen ein. Mittwochs und samstags bietet der fußläufig entfernte Wochenmarkt am Winterfeldtplatz frische Produkte aus der Region. Die gewachsene Infrastruktur und die zentrale Lage machen diese Gegend zu einem besonderen Ort in Berlin. Der Viktoria-Luise-Platz, einer der schönsten Plätze der Stadt, ist in nur wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Auch der Wittenbergplatz mit dem berühmten Kaufhaus KaDeWe und der Kurfürstendamm sind nicht weit entfernt und locken mit einem großen Angebot an interessanten Geschäften. Erholung und Aktivitäten für Jung und Alt bieten die vielen kleinen Parks in unmittelbarer Nähe, wie der Kleistpark und der Heinrich-Lassen-Park mit dem modernen Stadtbad Schöneberg. Die Wohnung ist durch die in der Nähe verkehrende U-Bahn-Linie U7 („Eisenacher Straße“) gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Bushaltestelle „Barbarossastraße“ ist ebenfalls nicht weit entfernt. Hier verkehrt die Linie M46 in Richtung Wittenbergplatz/Zoo und in Richtung Bahnhof Südkreuz.

    Energieangaben

    • Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch 167 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse F
    • Energieträger/Heizungsart Gas/Zentral
    • Baujahr/Sanierung 1908/2016

    Floorplan

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    Matthias Seidenstücker
    Residential Property Sales

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
    Güntzelstr. 26
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    Tel.: +49 30 810 96 96 90

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    Eingangshalle mit einzigartigem Teppich

    Beautiful living in Berlin

    It's nicer to live in Schöneberg. The mature district with its beautiful old buildings is home to numerous families, and at the same time there is still a lively neighborhood culture here. The new Gleisdreieckpark with its attractive modern residential development is a magnet for all those who like it green, relaxed and sporty even in the big city.

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