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  • Spacious property with Havel view in idyllic location

    Buy Spandau Wilhelmstadt House Balcony Basement Fitted Kitchen Garden Terrace

    Das Einfamilienhaus wurde 1969 erbaut und seither sukzessive instandgehalten und renoviert. Bodentiefe Fenster, erneuerte Elektrik und Leitungen sind nur einige Ausstattungen, die das Haus zu bieten hat. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Balkon erweitert die Wohnfläche, sodass insgesamt ca. 300 m² entstehen. Sie betreten das Erdgeschoss durch ein geräumiges Vestibül, von dem aus ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich abgeht, ein Mix aus Parkett- und Steinböden gibt den Räumen einen besonderen Charme. Angrenzend befindet sich die große Terrasse, die den Blick in den liebevoll angelegten Garten freigibt. Ein zweites Wohnzimmer im Obergeschoss mit Erker, ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer mit Bad en Suite runden die Etage perfekt ab. Ober- und Dachgeschoss bieten viel Platz für individuelle Wohnideen und viel Privatsphäre, ein Balkon mit Südwest-Ausrichtung schafft eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Neben dem Balkon sind die bodentiefen Fenster maßgeblich für die Helligkeit der Räume sowie den wundervollen Blick über die Gewässer der Havel bis hin zum Grunewald. Ein Kaminofen bildet den Mittelpunkt des Obergeschosses und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Der liebevoll angelegte Garten ist gesäumt von altem Baumbestand, hohen Hecken und gewachsenen Sträuchern. Vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen.

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    13595 Berlin, Germany
    Purchase Price
    1,780,000
    Living Space
    300
    Total Size
    788
    Rooms
    6
    Bedrooms
    3
    Bathrooms
    2
    Object ID: W-02QI47

    Details

    Ausstattung

    • Parkett- und Steinböden
    • bodentiefe Fenster
    • Einbauküche im EG + DG
    • offener Wohn- und Essbereich
    • zwei Wohnzimmer, eines mit Erker
    • Kaminofen im Wohnzimmer im DG
    • Master Bedroom mit Bad en suite
    • ausgebautes Dachgeschoss
    • Carport
    • Balkon im Dachgeschoss
    • große Terrasse
    • Garten mit altem Baumbestand
    • neue Elektrik und Leitungen
    • voll unterkellert

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Lage, Lage, Lage – genau diese macht das hier angebotene Anwesen zu einem ganz besonderen Zuhause. Inmitten der Havelhöhe, umgeben von Einfamilienhäusern auf der einen und der Havel auf der anderen Seite, bietet die Immobilie Ihnen höchsten Wohnkomfort.

    Energieangaben

    • Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch 117,1 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse D
    • Energieträger/Heizungsart Erdgas/Gas
    • Baujahr/ Sanierung 1969/sukzessive

    Floorplan

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    Heinrich Lehmann
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    Heinrich Lehmann
    Operational team management Spandau

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
    Charlottenstr. 4
    10969 Berlin
    Tel.: +49 30 20 37 80

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    Green forests, lots of water and an old town

    Almost like country life: The relaxed Spandau offers greenery, proximity to water, historically grown village centers and quite a lot of space. The former Slavic settlement on the western edge of Berlin is well connected to the inner-city districts - the metropolis can be reached quickly from Spandau, yet it is still quite far away.

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