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  • Spacious historic old building in central location

    Buy Prenzlauer Berg Apartment Balcony Basement Fitted Kitchen

    Der ehemalige Grundbesitzer Wilhelm Griebenow hatte im Jahr 1840 die kaum bebaute Schönhauser Allee verkauft und es dauerte bis 1858, ehe sich der Steinmetzmeister Rudolf Müller das heutige Vorderhaus als sein Sommersitz errichten ließ. Der Gründerzeit-Altbau und die ehemalige Wäschefabrik, die über einen Hof verbunden sind, wurden im Jahr 2010 saniert. So wurde die alte Bausubstanz wieder in seinen Originalzustand versetzt und bietet eine einmalige Mischung aus Vergangenheit und Gegenwart. Im 2. Obergeschoss dieses besonderen, denkmalgeschützten Gebäudes befindet sich die großzügige Wohnung. Auf einer Wohnfläche von ca. 155 m² bietet der klar konzipierte Grundriss umfassenden Platz zur kreativen und persönlichen Gestaltung. Durch bis zu ca. 3,80 m hohe Decken entsteht ein außerordentlich komfortables Raumgefühl, dessen Charakter von historischen Altbaudetails wie Stuckelementen, Flügel- und Holzkassettentüren und Massivholzdielen optimal ergänzt wird. Die Altbauwohnung besitzt fünf Zimmer, zwei Bäder, eine offene Küche sowie eine Ankleide und einen West-Balkon. Ein besonderes Highlight stellt das Bad en suite im ehemaligen Dienstboten-Aufgang dar, das den Wunsch eines Turmzimmers erfüllt. Somit wird Ihnen eine perfekte Melange aus alt und neu geboten, die spannende Sichtachsen schafft und diese einzigartige Wohnung zu einem Erlebnis der besonderen Art macht.

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    10437 Berlin, Germany
    Purchase Price
    1,649,000
    Living Space
    155
    Rooms
    5
    Bedrooms
    3
    Bathrooms
    2
    Object ID: W-02N4N1

    Details

    Ausstattung

    • Massivholzdielen
    • doppelt verglaste Holzrahmenfenster
    • Deckenhöhe bis zu ca. 3,80 m
    • hochwertige Einbauküche
    • Altbaudetails wie Stuckelemente, Flügel- und Holzkassettentüren
    • Designereinbauten
    • Ankleide
    • Badezimmer en suite im Turmzimmer
    • Badezimmer mit Dusche
    • Balkon mit Westausrichtung
    • Abstellraum
    • Fahrradkeller
    • Kellerabteil

    Lage und Umgebung dieser Immobilie

    Prenzlauer Berg gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten Bezirken Berlins. Hier wohnen Sie im Zentrum des Geschehens und können Urbanität von ihrer schönsten Seite erleben. Zahlreiche Cafés und Restaurants, die zu kulinarischen Weltreisen einladen, kleine Boutiquen mit einem feinen Angebot und ausgesuchte Fachgeschäfte finden sich hier. So lassen sich nicht nur die Einkäufe des täglichen Bedarfs bequem in der näheren Umgebung erledigen, auch der Helmholtzplatz sowie der beliebte Mauerpark locken mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und laden zum Verweilen und Entspannen ein. Kultureinrichtungen, wie die Kulturbrauerei oder auch die Volksbühne am Rosa-Luxemburg-Platz, befinden sich in der Nähe. Das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte kulturelle Angebot Berlins lässt sich von hier aus in vollen Zügen genießen: Opernhäuser, die Philharmonie, Theater und eine Vielzahl an Museen sind schnell zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr bietet optimale Anbindungsmöglichkeiten an das Stadtzentrum. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zur S- und U-Bahn sowie zur Tram.

    Energieinformationen

    • kein Energieausweis, da Denkmalschutz

    Floorplan

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    Engel & Völkers Berlin Residential / Prenzlauer Berg
    Residential Property Sales

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

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    Knaackstr. 7
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    Altbauwand in Berlin Mitte

    Cosmopolitan, relaxed living

    Germany's largest Wilhelminian quarter was an artists' quarter in GDR times. Today, "Prenzlberg" is a paradise for lovers of lavishly renovated old buildings and high-quality modern residential architecture. Gastronomic diversity, cozy squares with beautiful stores and a family-friendly infrastructure make the district extremely desirable.

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