In einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1880 befindet sich diese charmante Wohnung. Der Aufzug bringt Sie bequem bis zur Eingangstür. Ein schöner, historisch anmutender Kaminofen schafft in den kühlen Monaten eine angenehme Atmosphäre. Die wohnliche und offen gehaltene Küche hat einen großen Essplatz. Die Einbauküche ist mit Geräten der Firmen Bosch und Siemens ausgestattet. Der loftartige Wohnbereich ist dank der vielen Fenster gut belichtet und hat einen Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit Blick in den grünen und ruhigen Innenhof. Im Schlafzimmer sorgt eine geräumige Ankleidekammer für Stauraum. Das luxuriöse Badezimmer ist sehr hochwertig mit Badewanne, bodengleicher Regen-Dusche, WC, Bidet sowie Travertinfliesen und -platten ausgestattet. Es setzt völlig neue qualitative Maßstäbe.
Details
Ausstattung
- Ahorn-Vollholzparkett im Industrieverbund verlegt
- doppelt verglaste Holz-Thermofenster
- Einbauküche mit Geräten von Bosch und Siemens
- Bad mit Badewanne, bodengleicher Regendusche, WC, Bidet, Travertinfliesen und -platten sowie Keramik von Alessi
- Holz-Küchenherd von dal´Zotto
- begehbarer Kleiderschrank
- ca. 3 m hohe Decken
- Kellerabteil
- oberer Duplex-Tiefgaragenstellplatz
- gepflegtes Treppenhaus
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der Prenzlauer Berg gehört zweifelsfrei zu den Szenebezirken Berlins. Der Stadtteil ist geprägt vom Flair der Alternativkultur, welche eine Symbiose mit dem urberlinerischen Kieztreiben eingeht. Schöne, zum Teil reich verzierte Altbauten aus der Gründerzeit und geschlossene Wohnquartiere prägen das besondere Erscheinungsbild dieses Stadtbezirkes. Bereits um die vorletzte Jahrhundertwende gehörte das Gebiet um den heutigen Kollwitzplatz zu den am dichtesten besiedelten Gebieten Berlins. Heute können Sie hier alle Vorzüge einer modernen Großstadt genießen. Restaurants und Bars für jeden Geschmack, fantasievolle Shopping-Angebote und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bestimmen die Vielfalt dieses Kiezes. Der nahe gelegene Volkspark Friedrichshain bietet viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und lädt zur Erholung ein. Durch die Nähe zu diversen Bus-, Tram- und U-Bahnstationen erreichen Sie in wenigen Minuten verschiedene Ziele in der Stadt. Alles in allem stellt der Prenzlauer Berg ein kommerziell und kulturell intensiv genutztes Innenstadtquartier dar.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 116 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse D
- Energieträger/Heizungsart Gas/Zentral
- Baujahr/Sanierung 1880/1993
Cosmopolitan, relaxed living
Germany's largest Wilhelminian quarter was an artists' quarter in GDR times. Today, "Prenzlberg" is a paradise for lovers of lavishly renovated old buildings and high-quality modern residential architecture. Gastronomic diversity, cozy squares with beautiful stores and a family-friendly infrastructure make the district extremely desirable.
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