Diese zentrale Familien-Residenz erstreckt sich über ca. 97 m² im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1900 erbauten Wohngebäudes. Der Grundriss gewährleistet eine praktische und großzügige Zimmeraufteilung. Den zentralen Mittelpunkt der Wohnung stellt das Wohnzimmer dar. Hier lassen sich ein gemütlicher Wohnbereich und ein ruhiger Arbeitsplatz einrichten. Die weiteren Zimmer befinden sich entlang des Flurbereichs. Diese können Sie sowohl als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen. Die geräumige Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und schafft Zutritt zum Balkon. Dieser lädt vor allem ab nachmittags zu erholsamen Stunden in der Sonne ein. Das tagesbelichtete Badezimmer verfügt sowohl über eine bodentiefe Dusche, als auch über eine Badewanne. Die Küche und das Badezimmer wurden 2017 liebevoll saniert. Die Einbauküche, die Einbaumöbel im Badezimmer und auch die Türrahmen sind farblich auf einander abgestimmt. Im natürlich angelegten Innenhof gibt es zudem Fahrradstellplätze.
Details
Ausstattung
- Parkett- und Fliesenboden
- doppelt verglaste Holzrahmenfenster
- Einbauküche
- Balkon mit Südwestausrichtung
- neuer Kamin aus 2022 im Wohnzimmer
- tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche
- Stuckverzierungen an den Decken und Wänden
- Deckenhöhe bis zu ca. 2,85 m
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Diese Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße im begehrten Berliner Bezirk Mitte. Neben einem abwechslungsreichen Kiez werden Ihnen hier reichlich Spielplätze und Grünflächen in der Umgebung geboten. Ein Beispiel hierfür ist der beliebte Volkspark am Weinbergsweg, welcher in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen ist. In dieser Nachbarschaft lässt es sich gut und ruhig leben, ohne auf Großstadtflair verzichten zu müssen. Neben Gastronomieangeboten, Nightlife und Shoppingmöglichkeiten befinden sich im größten Gründerzeitgebiet Deutschlands auch zahlreiche Cafés, Bars und Kultureinrichtungen. Die Rosenthaler Vorstadt zeichnet sich als attraktive Mischung aus belebten Boulevards und ruhigen Seitenstraßen aus. Zu umschwärmten Highlights wie dem Hackeschen Markt und der Museumsinsel gelangen Sie in wenigen Minuten – somit genießen Sie nicht nur das Leben in einer Berliner Boheme-Oase nahe der historischen Mitte Berlins, sondern erreichen auch bequem die City West über die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel.
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- kWh/(m²*a)
Floorplan
Request an expose
Request an expose
You would like to know more about this property? We are looking forward to your inquiry.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Charlottenstr. 4
10969 Berlin
Tel.: +49 30 20 37 80
Thank you
Interested?
You would like to know more about this property? We are looking forward to your inquiry.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Charlottenstr. 4
10969 Berlin
Tel.: +49 30 20 37 80
Interested?
Request an exposé
Cosmopolitan, the place to be
History in motion, that is Berlin-Mitte. Nowhere can you experience the Berlin feeling more directly than here, where Prussian history and GDR past meet pulsating life, modern art, culture and architecture. Mitte is the center of the capital: as multifaceted as the whole of Berlin.
