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    Spacious and quiet living in a central location

    Buy Friedrichshain Apartment Basement Terrace Parking space Fitted Kitchen Fitted Kitchen Balcony Elevator

    Diese moderne, barrierearme Immobilie befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 2019 errichteten hochwertigen Neubaus und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnfläche von ca. 133 m2 verteilt sich auf drei großzügige Zimmer. Die große Fensterfront mit bodentiefen Fenstern und Zugang auf die Terrasse lässt das geräumige Wohn- und Esszimmer hell und freundlich erscheinen. Es trägt ebenso wie die Flügeltür, das durchgängig verlegte Eichenparkett und die markanten Stahlbetonstützen maßgeblich zum behaglichen Wohlgefühl in dieser interessanten Eigentumswohnung bei. Für ein angenehmes Raumklima unabhängig von der Jahreszeit sorgen die integrierte Fußbodenheizung und die Außenjalousien an allen Fenstern. Den aktuellen Zeitgeist trifft die im Wohnbereich etablierte weiße Einbauküche mit Küchenblock. Eines der zwei Schlafzimmer gewährt Zugang zum Badezimmer en Suite, das über eine luxuriös dimensionierte, bodengleiche Walk-In Dusche und einen Doppelwaschtisch verfügt. Ein weiteres Bad mit Badewanne ist über das Wohnzimmer begehbar. Beide Bäder sind mit edlem Feinsteinzeug in Graphit ausgestattet und verfügen über wertige Keramik sowie Armaturen von namhaften Marken. Das zweite Schlafzimmer kann als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer fungieren und bietet Zugang zur geschützten Loggia mit Südostausrichtung. Für ausreichend Stauraum sorgen ein Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung und ein separates Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie Fahrradstellplätze im geschmackvoll angelegten Innenhof ergänzen dieses besondere Immobilienangebot.

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    10249 Berlin, Germany
    Purchase Price
    925,000
    Underground Parking Space
    35,000
    Living Space
    133
    Rooms
    3
    Bedrooms
    2
    Bathrooms
    2
    Underground Parking Space
    1
    Object ID: W-02NE7M

    Details

    Ausstattung

    • Parkett- und Fliesenboden
    • Fußbodenheizung
    • Dreifach verglaste Holzrahmenfenster
    • Bodentiefe Fensterfronten
    • Elektrische Außenjalousien
    • Deckenhöhe ca. 2,70 m
    • Vollausgestattete Einbauküche
    • Aufzug
    • Balkon mit Südostausrichtung
    • Terrasse  mit Nordwestausrichtung
    • Bad mit Badewanne und Zugang zum Hauswirtschaftsraum
    • Bad en Suite mit bodengleicher Walk-In Dusche und Doppelwaschtisch
    • Videogegensprechanlage
    • Kellerabteil
    • TG-Stellplatz zzgl. 35.000 €

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Das östliche Viertel des beliebten Szenebezirks Friedrichshain ist eine erstaunlich ruhige Wohnlage, eingebettet zwischen dem wunderbar weitläufigen Volkspark Friedrichshain im Norden, den denkmalgeschützten markanten Zuckerbäckerbauten der Karl-Marx-Allee im Süden und der herrlich grünen Oase des Georgen-Parochial-Friedhofs im Westen. Der beschauliche Petersburger Platz, als Parkanlage mit Rasenfläche und einem großen Kinderspielplatz gestaltet, ist nur einen Katzensprung entfernt. Aber auch die lebhafte Gegend um den Boxhagener Platz, der mit seinen zahlreichen Restaurants und Cafés, den beliebten Wochenmärkten, gut sortierten Geschäften und dem pulsierenden Nachtleben sowohl zum Einkaufen als auch zum Ausgehen einlädt, erreichen Sie mit einem kleinen Spaziergang. Ein gutes Angebot an Kitas und Schulen ist in der Nähe zu finden. Auch diverse Sport- und Kulturstätten, wie z.B. das Velodrom sind in wenigen Minuten erreicht. Zudem sind Sie über nahegelegene U-Bahn- und Tramstationen optimal an das ÖPNV-Netz angebunden. So gelangen Sie in wenigen Minuten zum Alexanderplatz sowie in ca. 20 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof.

    Energieangaben

    • Energiebedarfsausweis
    • Endenergiebedarf 78,8 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse C
    • Energieträger/Heizungsart  Fernwärme/Zentral
    • Baujahr 2019

    Floorplan

    3D Tour

    Berlin U-Bahn Verbindungen

    The metropolitan district

    The former eastern district is a magnet for new Berliners from all over the world, and it is correspondingly young and lively here. There are plenty of restaurants and places to go out, a strong startup scene and many young families. There are still many open spaces here - the forecast for purchase and rental price development is correspondingly positive.

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    Boxhagener Straße 119
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