Spacious and quiet living in a central location

Details

Ausstattung

• Parkett- und Fliesenboden
• Fußbodenheizung
• Dreifach verglaste Holzrahmenfenster
• Bodentiefe Fensterfronten
• Elektrische Außenjalousien
• Deckenhöhe ca. 2,70 m
• Vollausgestattete Einbauküche
• Aufzug
• Balkon mit Südostausrichtung
• Terrasse  mit Nordwestausrichtung
• Bad mit Badewanne und Zugang zum Hauswirtschaftsraum
• Bad en Suite mit bodengleicher Walk-In Dusche und Doppelwaschtisch
• Videogegensprechanlage
• Kellerabteil
• TG-Stellplatz zzgl. 35.000 €

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das östliche Viertel des beliebten Szenebezirks Friedrichshain ist eine erstaunlich ruhige Wohnlage, eingebettet zwischen dem wunderbar weitläufigen Volkspark Friedrichshain im Norden, den denkmalgeschützten markanten Zuckerbäckerbauten der Karl-Marx-Allee im Süden und der herrlich grünen Oase des Georgen-Parochial-Friedhofs im Westen. Der beschauliche Petersburger Platz, als Parkanlage mit Rasenfläche und einem großen Kinderspielplatz gestaltet, ist nur einen Katzensprung entfernt. Aber auch die lebhafte Gegend um den Boxhagener Platz, der mit seinen zahlreichen Restaurants und Cafés, den beliebten Wochenmärkten, gut sortierten Geschäften und dem pulsierenden Nachtleben sowohl zum Einkaufen als auch zum Ausgehen einlädt, erreichen Sie mit einem kleinen Spaziergang. Ein gutes Angebot an Kitas und Schulen ist in der Nähe zu finden. Auch diverse Sport- und Kulturstätten, wie z.B. das Velodrom sind in wenigen Minuten erreicht. Zudem sind Sie über nahegelegene U-Bahn- und Tramstationen optimal an das ÖPNV-Netz angebunden. So gelangen Sie in wenigen Minuten zum Alexanderplatz sowie in ca. 20 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof.

Energieangaben

• Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf 78,8 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse C
• Energieträger/Heizungsart  Fernwärme/Zentral
• Baujahr 2019