Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich in dem denkmalgeschützen Gebäude im 1. Obergeschoss. Auf ca. 171 m² Wohnfläche erstrecken sich 5 großzügige Zimmer und eine gemütliche Wohnküche. Der Dachboden mit ca. 203 m² Fläche bietet sich hervorragend zum Ausbauen an, um eine Einliegerwohnung oder weiteren Wohnraum für Ihre Liebsten zu schaffen. Die Küche ist im Landhausstil gestaltet und lässt alle Möglichkeiten für Ihre individuellen Wünsche offen. Ein begrünter Garten und ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück runden dieses Angebot ab.
Details
Ausstattung
- Dielen- und Fliesenboden
- Einbauküche
- Kamin
- tagesbelichtetes Badezimmer
- Deckenhöhe bis zu ca. 3,90 m
- ca. 203 m² Dachboden zur Selbstnutzung
- Wandheizung – Geothermie
- Gartenanteil zur Selbstnutzung
- Gartenhaus bis zu ca. 20 m² möglich
- PKW-Stellplatz auf dem Grundstück
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Ende des 19. Jahrhunderts wurde an der östlichen Berliner Stadtgrenze auf einem parkähnlichen Gelände ein Klinikkomplex nach den zu der Zeit modernsten Standards erbaut. Das Gebäudeensemble entstand in lockerer Bebauung nach den Plänen des Berliner Baustadtrats und Architekten Hermann Blankenstein im Stil der Neorenaissance. Die gemeinsame Farbgebung aus roten und gelben Klinkersteinen gab dem Ensemble einen einheitlichen Charakter. Am Rande des Geländes wohnten die Ärzte in den schmucken Landhausvillen. In den 1960er Jahren erhielt die Klinik den Namen des Neurologen Wilhelm-Griesinger. Nach der Auflösung des Wilhelm-Griesinger-Krankenhauses in den 1990er Jahren wurden die Villen für den privaten Gebrauch zur Verfügung gestellt und veräußert. Teile der verbliebenen Gebäude gehören heute zum Unfallkrankenhaus Berlin. Die denkmalgeschützten Landhausvillen liegen direkt am Park Wuhlgarten, der zum Wuhletal-Wanderweg gehört und mit abwechslungsreicher Flora zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Dank des nahe gelegenen S- und U- Bahnhof Wuhletal ist die Anbindung an die Innenstadt problemlos gewährleistet. Ohne umzusteigen erreichen Sie in ca. 10 Minuten den Bahnhof Ostkreuz oder in ca. 20 Minuten den Alexanderplatz.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 44,3 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse A
- Energieträger/Heizungsart Strom/Zentral
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Charlottenstr. 4
10969 Berlin
Tel.: +49 30 20 37 80
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