Spacious 5-room flat in historic country house

Details

Ausstattung

• Dielen- und Fliesenboden
• Einbauküche
• Kamin
• tagesbelichtetes Badezimmer
• Deckenhöhe bis zu ca. 3,90 m
• ca. 203 m² Dachboden zur Selbstnutzung
• Wandheizung – Geothermie
• Gartenanteil zur Selbstnutzung
• Gartenhaus bis zu ca. 20 m² möglich
• PKW-Stellplatz auf dem Grundstück

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Ende des 19. Jahrhunderts wurde an der östlichen Berliner Stadtgrenze auf einem parkähnlichen Gelände ein Klinikkomplex nach den zu der Zeit modernsten Standards erbaut. Das Gebäudeensemble entstand in lockerer Bebauung nach den Plänen des Berliner Baustadtrats und Architekten Hermann Blankenstein im Stil der Neorenaissance. Die gemeinsame Farbgebung aus roten und gelben Klinkersteinen gab dem Ensemble einen einheitlichen Charakter. Am Rande des Geländes wohnten die Ärzte in den schmucken Landhausvillen. In den 1960er Jahren erhielt die Klinik den Namen des Neurologen Wilhelm-Griesinger. Nach der Auflösung des Wilhelm-Griesinger-Krankenhauses in den 1990er Jahren wurden die Villen für den privaten Gebrauch zur Verfügung gestellt und veräußert. Teile der verbliebenen Gebäude gehören heute zum Unfallkrankenhaus Berlin. Die denkmalgeschützten Landhausvillen liegen direkt am Park Wuhlgarten, der zum Wuhletal-Wanderweg gehört und mit abwechslungsreicher Flora zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Dank des nahe gelegenen S- und U- Bahnhof Wuhletal ist die Anbindung an die Innenstadt problemlos gewährleistet. Ohne umzusteigen erreichen Sie in ca. 10 Minuten den Bahnhof Ostkreuz oder in ca. 20 Minuten den Alexanderplatz.

Energieangaben

• Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch 44,3 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse A
• Energieträger/Heizungsart Strom/Zentral