Spacious 5-room flat in historic country house

Details

Ausstattung

• Dielen- und Fliesenboden
• Einbauküche
• Kamin
• tagesbelichtetes Badezimmer
• Deckenhöhe bis zu ca. 3,90 m
• ca. 203 m² Dachboden zur Selbstnutzung
• Wandheizung – Geothermie
• Gartenanteil zur Selbstnutzung
• Gartenhaus bis zu ca. 20 m² möglich
• PKW-Stellplatz auf dem Grundstück

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Landhausvilla befindet sich innerhalb eines sehr gepflegten Bauensembles, auf dem Gelände des ehemaligen Wilhelm-Griesinger-Krankenhauses. Die Gestaltung des Krankenhausgeländes im 19. Jahrhundert lag in den Händen des Berliner Baustadtrates und Architekten Hermann Blankenstein. Nach der Auflösung des Krankenhauses wurden diese Häuser für den privaten Gebrauch zur Verfügung gestellt. Teile der restlichen Gebäude gehören heute zum Unfallkrankenhaus Berlin. Alle Gebäude wurden im Stil der Neorenaissance errichtet und durch eine gemeinsame Farbgebung mit roten sowie gelben Backsteinen verbunden. Die Landhäuser wurden am Rande des Geländes geplant und errichtet – hier konnten die Ärzte des Krankenhauses wohnen. Der Wuhlgarten liegt direkt an Ihrem Grundstück und lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Auch wenn Sie hier am Rande der Stadt wohnen, wird durch den S- und U-Bahnhof Wuhletal, der ca. 10 Gehminuten entfernt liegt, eine problemlose Anbindung garantiert. Mit der S-Bahnlinie 5 sind Sie beispielsweise, ohne umsteigen zu müssen, in ca. 10 Minuten am Bahnhof Ostkreuz oder in ca. 20 Minuten am Alexanderplatz, sodass vielfältige Ausgeh- und Shoppingmöglichkeiten nicht weit entfernt sind.

Energieangaben

• Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch 44,3 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse A
• Energieträger/Heizungsart Erdwärme/Zentral