Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1920 errichteten Mehrfamilienhauses. Im Inneren der Wohnung entzücken historische Baudetails des Entstehungsjahres, wie schmuckvolle Stuckverzierungen und eine Deckenhöhe von ca. 3 Metern und verleihen dieser besonderen Wohnung einen klassischen und zeitlosen Charakter. Die Wohnfläche von ca. 42 m² verteilt sich auf ein Zimmer, eine Küche und ein Duschbad mit Fenster. Der Wohn- und Schlafbereich bietet direkten Zugang zum Balkon mit Nordwestausrichtung. Hier lassen sich hervorragend sonnige Abendstunden genießen. Angrenzend befindet sich die Küche, die mit einer vollausgestatteten Einbauküche versehen ist. Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof.
Details
Ausstattung
- Laminat- und Fliesenboden
- Doppelt verglaste PVC-Rahmenfenster
- Stuck
- Deckenhöhe ca. 3 m
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Balkon mit Nordwestausrichtung
- Keller
- Fahrradstellplätze
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der Bezirk Friedrichshain ist urban, lebendig und vielfältig. Hier wohnen Sie im Herzen einer äußerst begehrten und beliebten Lage, die geprägt von Wandel und Weiterentwicklung ist. Insbesondere die Kieze nahe der Simon-Dach-Straße machen mit ihrem Facettenreichtum an interessanten Restaurants, charmanten Cafés, coolen Bars und trendigen Geschäften die besondere Anziehungskraft dieser Gegend aus, die insbesondere bei jungen Menschen und Junggebliebenen, Kunstschaffenden und Kreativen großen Anklang findet. Trotz des abwechslungsreichen Kieztreibens, hält man hier wenig von hektischer Lebensweise, sondern genießt lieber den Moment. In fußläufiger Entfernung befindet sich der Boxhagener Platz, der mit seiner großflächigen grünen Liegewiese zum Verweilen und Entspannen einlädt. Samstags lockt hier der Wochenmarkt mit frischen Lebensmitteln aus der Region, hochwertigen Bio-Produkten, leckeren Spezialitäten, aber auch mit Schmuck, Designobjekten und anderen handgefertigten Kunstwerken. Auf dem Sonntags stattfindenden Trödelmarkt lässt sich manches schöne Stück ergattern. Eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch verschiedene Buslinien gewährleistet. Die Nähe zur Tram und zur U-Bahn sowie zur nahegelegenen S-Bahnstation Frankfurter Allee oder Ostkreuz ermöglicht Ihnen eine direkte Anbindung in weite Teile der Stadt Berlin und des Landes.
Energieangaben
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf 199,7 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse F
- /Etagen
- Baujahr/Sanierung 1920/1990/2018
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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Boxhagener Straße 119
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The metropolitan district
The former eastern district is a magnet for new Berliners from all over the world, and it is correspondingly young and lively here. There are plenty of restaurants and places to go out, a strong startup scene and many young families. There are still many open spaces here - the forecast for purchase and rental price development is correspondingly positive.
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