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    Small, fine apartment near Boxhagener Platz

    Buy Friedrichshain Apartment Fitted Kitchen

    In dem solide errichteten Gründerzeitaltbau aus dem Jahre 1905, der 2011 umfassend saniert wurde, befindet sich die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung. Sie ist dank der Lage im dritten Obergeschoss des Gartenhauses sehr ruhig gelegen und verfügt über zwei Zimmer. Der Charme der historischen Stuckelemente, die eleganten Doppelkastenfenster und die beeindruckende Deckenhöhe von etwa 2,94 Metern ziehen Sie unmittelbar in Ihren Bann. Auch die abgezogenen, originalen Eichendielen unterstreichen den Altbaucharakter und verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Eine voll ausgestattete Einbauküche aus dem Jahr 2023 verfügt über moderne Geräte und ist mit dem Gasherd ideal für Kochbegeisterte. Das neue Badezimmer mit hübschen Mosaikfliesen ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bieten ein Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze im Innenhof. Diese Wohnung vereint den Charme des vergangenen Jahrhunderts mit zeitgemäßem Komfort.

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    10245 Berlin, Germany
    Purchase Price
    360,000
    Living Space ca.
    55
    Rooms
    2
    Bedrooms
    1
    Bathrooms
    1
    Object ID: W-02V51Y

    Details

    Ausstattung

    • Originale Eichendielen
    • Doppelkastenfenster mit Holzrahmen
    • Historische Stuckelemente
    • Deckenhöhe ca. 2,94 m
    • Voll ausgestattete Einbauküche von 2023
    • Neues Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
    • Sanierung der Böden, Fenster und Elektrik in Küche und Bad in 2022
    • Fahrradstellplätze im Innenhof

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Diese charmante Wohnung befindet sich mitten in Berlin im angesagten und beliebten Bezirk Friedrichshain. Trotz der zentralen Lage gibt es in unmittelbarer Nähe großzügige Grünflächen für Erholung und Freizeit. Rund um den Boxhagener Platz und entlang der Simon-Dach-Straße genießen Sie eine bunte Mischung aus internationalen Restaurants, gemütlichen Cafés und lebhaften Bars, die für jeden Geschmack das passende Ambiente bieten. Jeden Samstag findet auf dem Boxhagener Platz zusätzlich ein lebhafter Wochenmarkt statt, der mit einer großen Auswahl kulinarischer Köstlichkeiten zahlreiche Besucher:innen anzieht. Das RAW-Gelände vis-à-vis ist ein weiterer Hotspot, das mit seinen vielseitigen kulturellen Angeboten, Clubs und Eventlocations ein abwechslungsreiches Nachtleben garantiert. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Uber-Arena mit einem vielfältigen Angebot an Entertainment ebenso wie die East Side Mall, die weitere Einkaufsmöglichkeiten bereithält. Die nahegelegene Bahnstation Ostkreuz garantiert eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie zum Flughafen BER. So erreichen Sie schnell und ohne Umsteigen den Alexanderplatz, den Potsdamer Platz und die westliche Innenstadt – alles innerhalb von 20 Minuten.

    Energieangaben

    • Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch 101,4 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse D
    • Energieträger/Heizungsart  Gas/Etagen
    • Baujahr/Sanierung 1905/2023

    Floorplan

    Berlin U-Bahn Verbindungen

    The metropolitan district

    The former eastern district is a magnet for new Berliners from all over the world, and it is correspondingly young and lively here. There are plenty of restaurants and places to go out, a strong startup scene and many young families. There are still many open spaces here - the forecast for purchase and rental price development is correspondingly positive.

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    Boxhagener Straße 119
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