Das Pied-à-Terre mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1957 erbauten Mehrfamilienhauses. Dank einer in 2024 erfolgten Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Zustand. Die ausgestattete Küchenzeile bietet Platz für einen Esstisch. Im Wohn- und Schlafzimmer können Sie problemlos eine gemütliche Sitzgruppe und ein Bett unterbringen. Der sich anschließende, große Balkon ermöglicht Mußestunden im Freien und gewährt einen schönen Ausblick in den ruhigen Innenhof. Das tagesbelichtete, helle Badezimmer bietet eine Wanne. Eine praktische Abstellkammer in der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil vervollständigen dieses Angebot.
Details
Ausstattung
- Laminatboden
- Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- Deckenhöhe ca. 2,70 m
- Küchenzeile
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Großer Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof
- Abstellkammer
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsgarten im Innenhof
- Fahrradstellplätze im Innenhof
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Prenzlauer Berg ist einer der beliebtesten Bezirke im Herzen der Stadt. Der Kiez ist geprägt von einer geschlossenen Bauweise mit den historischen Mehrfamilienhäusern aus der Gründerzeit und des Jugendstils. Der nahe gelegene, über die Grenzen Berlins bekannte Kollwitzplatz lockt mit seinem besonderen Flair. Um den belebten und beliebten Spielplatz in der Mitte gruppieren sich viele kleine Cafés und gemütliche Restaurants und individuelle Geschäfte mit einem bunten Angebot. Der herrliche Ökowochenmarkt begeistert mit seinen regionalen Produkten und anderen Leckereien und zieht Menschen aus der ganzen Stadt an. In der Nachbarschaft gibt es mehrere kulturelle Einrichtungen, darunter die Volksbühne am Rosa-Luxemburg-Platz und die Kulturbrauerei mit Theater, Konzertsaal und Multiplexkino. Darüber hinaus ist die Lage sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Diverse Bus-, Tram- und U-Bahnstationen sind zu Fuß erreichbar. In direkter Umgebung ermöglichen die U-Bahnstation Senefelderplatz und die Tramhaltestelle Prenzlauer Allee einen rasche Erreichbarkeit Ihrer Ziele.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 132,9 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse E
- Baujahr/Renovierung 1957/2024
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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Cosmopolitan, relaxed living
Germany's largest Wilhelminian quarter was an artists' quarter in GDR times. Today, "Prenzlberg" is a paradise for lovers of lavishly renovated old buildings and high-quality modern residential architecture. Gastronomic diversity, cozy squares with beautiful stores and a family-friendly infrastructure make the district extremely desirable.
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