Inmitten des beliebten Güntzelkiez befindet sich diese ca. 43 m² große Wohnung im 6. Obergeschoss eines in den 60er Jahren errichteten Gebäudes. Sie besitzt einen offenen Schnitt vom Koch- zum Wohnbereich, sodass eine einladende Atmosphäre entsteht. Hier ist zudem eine funktionale Einbauküche integriert. Die hellen Wohn- und Schlafräume sind nach Westen ausgerichtet und wirken äußerst großzügig, sie besitzen eine lichte Höhe von ca. 2,75 m. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zur großen Westterrasse. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen und einer Badewanne ausgestattet. Darüber hinaus sind ein Fahrradkeller und ein separates Kellerabteil verfügbar. Hier erwartet Sie ein ideales Apartment für Singles oder Paare.
Details
Ausstattung
- Laminat- und Fliesenboden
- doppelt verglaste Fenster
- Einbauküche mit Tresen
- Badezimmer mit Badewanne
- Deckenhöhe von bis zu ca. 2,75 m
- große Terrasse mit Westausrichtung
- Fahrradkeller
- Kellerabteil
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Holsteinischen Straße im Ortsteil Wilmersdorf. Die zentrale Lage zwischen dem Fehrbelliner Platz, Bayerischen Platz, Viktoria-Luise Platz, Prager Platz, Hohenzollernplatz und dem Preußenpark bietet zusätzlich zu der Erholung und dem „Naturgenuss” in den Grünanlagen ein reiches Angebot an interessanten Geschäften und kleinen Läden. In der Nachbarschaft finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch diverse Spezialitätengeschäfte, schöne Boutiquen, Cafés und Restaurants für jeden Geschmack. Der Wochenmarkt am Hohenzollernplatz ist ein weiterer Anziehungspunkt. Über die nahe gelegenen Haltestellen der U-Bahnlinien 3, 7 und 9 gelangen Sie in ca. 5 Minuten zum Kudamm, in ca. 10 Minuten zum Mehringdamm und in ca. 15 Minuten zum Potsdamer Platz. Die gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz ebenso wie an die Stadtautobahn macht diese Lage zu einer bevorzugten Wohngegend in der City West.
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- 149,1 kWh/(m²a)
- E
Noble life in new splendor
Berlin-Wilmersdorf is grown bourgeoisie. The shopping opportunities, theaters and restaurants are first class, people meet in specialty stores and at their favorite Italian restaurant. There are stately old buildings here as well as modern residences for the highest demands. You don't move away from Wilmersdorf, you arrive here.
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