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  • Separate top floor near Köllnischer Park and Spree

    Buy Mitte Apartment Basement Terrace Fitted Kitchen

    Diese helle und gut belichtete Dachgeschosswohnung befindet sich im Vorderhaus eines im Jahr 1901 errichteten Gründerzeitaltbaus, das Sie bereits im Entrée mit einem ansprechendem Ambiente empfängt. Die Wohnung im fünften und letzten Obergeschoss bietet auf ca. 80 m² zwei wohlproportionierte Räume, die sich als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignen und beide einen fantastischen Blick auf den Fernsehturm haben. Darüber hinaus steht eine große Wohnküche zur Verfügung, die mit hochwertigen Einbauten ausgestattet ist und genug Platz zum Kochen, Essen und gemütlichen Sitzen bietet. Von hier aus ist auch die nach Südwesten, zum ruhigen Innenhof, ausgerichtete Terrasse zu begehen, die in den warmen Monaten eine willkommene Erweiterung Ihrer Wohnfläche unter freiem Himmel darstellt und Ihnen entspannte Stunden beschert. Das große Bad ist mit Badewanne, Dusche sowie Marmorfliesen und dem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch ein praktisches Kellerabteil und Fahrradstellplätze im begrünten Innenhof.

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    10179 Berlin, Germany
    Purchase Price
    695,000
    Living Space
    80
    Rooms
    3
    Bedrooms
    2
    Bathrooms
    1
    Object ID: W-02U5JH

    Details

    Ausstattung

    • Parkett- und Fliesenboden
    • Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster
    • Dachflächenfenster mit Holzrahmen
    • Einbauküche
    • Einbauschränke unter den Fenstern
    • Ca. 20 m2 große Dachterrasse mit Südwestausrichtung
    • Bad mit Badewanne, Dusche, Marmorfliesen und Waschmaschinenanschluss
    • Kellerabteil
    • Fahrradstellplätze im begrünten Innenhof

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich an einem der begehrtesten Standorte der Hauptstadt an der Grenze zwischen Berlin-Mitte und Kreuzberg. Sie liegt unweit vom Alexanderplatz, dem Kreuzberger Oranienplatz und dem Spreeufer in sehr ruhiger Kiezlage. Der nahe gelegene Köllnische Park verweist auf den Ursprung Berlins: die Doppelstadt Berlin-Kölln, die sich auf der gegenüberliegenden Uferseite und der Fischerinsel befand. Am Engeldamm verlief bis 1989 die Berliner Mauer. Heute hat sich diese Gegend zu einer beliebten Wohngegend entwickelt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Spielplätze, Kitas und die Musikschule Fanny Hensel, aber auch Cafés, Restaurants und Clubs liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Das erholsame Märkische Ufer ist 250 m entfernt, im weiteren Umkreis befinden sich mehrere Botschaften, das Humboldtforum, das Haus der Deutschen Wirtschaft und das Auswärtige Amt. Die U-Bahnstationen Märkisches Museum (U2) und Heinrich-Heine-Straße (U8), die S-Bahnstation Jannowitzbrücke sowie die Buslinien 265 und 147 sind wenige Schritte entfernt. Von hier aus sind alle Teile Berlins gut erreichbar. Erleben Sie ein ruhiges und zugleich urbanes Wohngefühl.

    Energieangaben

    • Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch 103 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse D
    • Baujahr/Sanierung 1901/2004

    Floorplan

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    Thomas Rachel | Immobilienmakler | Engel & Völkers Berlin Mitte
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    Berlin Fernsehturm Ausblick

    Cosmopolitan, the place to be

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