Diese ca. 55 m² große Altbaueinheit strahlt aufgrund charakteristischer Details, wie dem Alt-Berliner Dielenboden, einer Deckenhöhe von ca. 3 m, den großzügigen Doppelkastenfenstern und einem Mix aus den modernen Elementen, eine besondere Atmosphäre aus. Sie verfügt über einen offenen Schnitt zur Küche, sodass ein zentraler Raum geschaffen wird. Die moderne Einbauküche bietet zahlreiche Küchenschränke. Ein weiterer Raum steht zur freien Benutzung zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einem Oberlicht und einer Badewanne ausgestattet. Ein Kellerraum und der begrünte Innenhof runden das Angebot ab. Die Möblierung kann bei Bedarf übernommen werden.
Details
Ausstattung
- Dielenboden
- doppelt verglaste Holzrahmenfenster
- moderne Einbauküche
- Wannenbad mit Oberlicht, 2010 saniert
- ca. 3 m hohe Decken
- Möblierung kann übernommen werden
- Kellerraum
- Teileigentum
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das skandinavische Viertel ist ein beliebtes Wohnquartier und liegt wie eine Ruheoase nahe den großen Shoppingarkaden Schönhauser Allee und Bornholmer Strasse. Die gleichnamigen Bahnstationen bieten eine schnelle Anbindung in der südlich angrenzenden Berlin-Mitte. Wer dienstlich oder privat auf die Fernbahn angewiesen ist, wird die Lage aufgrund ihrer Nähe zum Bahnhof sehr schätzen. Der Stadtteil Prenzlauer Berg verdankt seine Anziehungskraft einer lebendigen Mischung aus städtischem und doch ruhigem Wohnumfeld sowie der Vielfalt zahlreicher Geschäfte, Bars, Restaurants und Cafés. Die ausgeprägte Urbanität, die pulsierende Lebendigkeit und die zentrale Lage machen den Stadtteil zu einem der attraktivsten Wohnstandorte Berlins. Im Kiez finden Großstädter:innen alles, was das Herz begehrt. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: S-Bahn, U-Bahn, Tram (M13) und Busse bringen Sie in jeden Teil der Stadt. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof Bornholmer Straße (S1, S2, S8, S25, S26) sowie den S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee (Ringbahnen S41 und S42, sowie die U2). Hier ist die Nord-Süd Verbindung direkt zum Potsdamer Platz, während die U2 in Kürze zum Alexanderplatz und Kurfürstendamm führt.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 123 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse D
- Energieträger/Heizungsart Gas/Zentral
- Baujahr/Sanierung 1900/1999
Floorplan
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Cosmopolitan, relaxed living
Germany's largest Wilhelminian quarter was an artists' quarter in GDR times. Today, "Prenzlberg" is a paradise for lovers of lavishly renovated old buildings and high-quality modern residential architecture. Gastronomic diversity, cozy squares with beautiful stores and a family-friendly infrastructure make the district extremely desirable.
