Renovated old building apartment with sunny balcony!

Details

Ausstattung

• Eichenparkett im Fischgrätmuster von 2016
• Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster
• Stuckelemente im Wohnzimmer
• Deckenhöhe bis zu ca. 3,20 m
• Vollausgestattete Einbauküche mit Geräten der Marke Miele
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
• Balkon mit Südausrichtung
• Kellerabteil
• Fahrradstellplätze und Spielmöglichkeit im begrünten Innenhof
• Gemeinschaftsgrill / Grillecke

Lage und Umfeld dieser Immobilie

Zwischen den attraktiven Szene-Bezirken Prenzlauer Berg und Friedrichshain liegt dieses in den letzten Jahren sehr entwickelte, ruhige und doch zentrale Wohngebiet mit neuen Wohnhäusern, Schulen und Kitas. Die Lage verdankt ihre Attraktivität einer lebendigen Mischung aus städtischem und doch grünem Wohnumfeld, kreativem Einzelhandel und einem bunten Angebot an hippen Bars, idyllischen Cafés und facettenreichen Restaurants. Erholungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten bieten der nahegelegene Volkspark Friedrichshain sowie der Volkspark Prenzlauer Berg. Für Sportbegeisterte bietet die Schwimm- und Sporthalle im Europasportpark an der Landsberger Allee auch im Winter eine angenehme Möglichkeit für ausgedehnte Schwimmstunden. Dank der guten Infrastruktur erreichen Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfes fußläufig. Die ausgeprägte Urbanität aber auch der historisch wertvolle Hintergrund und die zentrale Lage machen den Stadtteil zu einem der attraktivsten Wohnstandorte Berlins. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse öffentliche Verkehrsmittel wie der S-Bahnhof Landsberger Alle und weitere Bus- und Straßenbahnstationen, die Ihnen eine optimale Verkehrsanbindung zur Stadtmitte ermöglichen.

Energieangaben

• Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch 119,4 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse D
• Energieträger/Heizungsart Gas/Zentral
• Baujahr/Sanierung 1906/2006