Diese gemütliche Familienwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1881 errichteten Gründerzeitaltbaus. Die Wohnfläche von ca. 88 m² verteilt sich auf ein helles und geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separat liegende Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche sowie ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Einem der Zimmer ist ein Balkon mit herrlicher Nord-West- Ausrichtung vorgelagert. Parkettboden, gespachtelte Wände und eine Deckenhöhe von ca. 3 m unterstreichen den behaglichen Komfort der Wohnung. Ein separates Dachabteil rundet dieses Angebot ab. Im gemeinschaftlich genutzten Hof befinden sich ein Kinderspielplatz und Fahrradstellplätze.
Details
Ausstattung
- Parkettboden
- Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster
- Deckenhöhe ca. 3 m
- Moderne Einbauküche im Landhausstil
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Maßgefertigte Heizkörperkleidung und Fensterbänke
- Balkon mit Nordwestausrichtung
- Stuckverzierungen
- Gespachtelte Wände
- Dachbodenabteilabteil
- Fahrradstellplätze im Hof
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Umgebung um den Schlosspark Niederschönhausen, die Schönholzer Heide und der Brosepark gehört zu den schönsten und exklusivsten Wohngegenden im Nordosten Berlins. Ausgedehnte und zu Fuß gut zu erreichende Grünflächen und weitläufige Parks machen das Viertel nicht nur für Familien mit Kindern attraktiv. Eltern finden dank des guten Angebotes an Kitas und Schulen die passende Einrichtung, um den Nachwuchs gebührend zu fördern. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen jeglicher Art befinden sich in naher Umgebung. Auch Prominenz aus Wirtschaft, Kunst und Kultur schätzt die attraktive Wohnlage mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Der hervorragende Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr und die Fahrzeit mit dem Pkw bis Berlin Mitte (ca. 20 Minuten) runden diesen Wohnstandort ab.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 130 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse E
- Energieträger/Heizungsart Gas/Zentral
- Baujahr/Sanierung 1881/1998
Floorplan
Request an expose
Request an expose
You would like to know more about this property? We are looking forward to your inquiry.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Knaackstr. 7
10405 Berlin
Tel.: +49 30 23 59 99 80
Thank you
Interested?
You would like to know more about this property? We are looking forward to your inquiry.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Knaackstr. 7
10405 Berlin
Tel.: +49 30 23 59 99 80
Interested?
Request an exposé
Nature unites with lifestyle & culture
The former noble district of East Berlin with its numerous Gründerzeit buildings is still characterized by the upper middle class today. It has been joined by many young families, who appreciate the good transport links, excellent shopping facilities and proximity to extensive green spaces such as the Botanical People's Park in the northernmost district of the capital.
Read More