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    Refurbished 2-room apartment with phenomenal views over Tempelhofer Feld

    Buy Neukölln Apartment Balcony

    Mit einem atemberaubenden Blick über das Tempelhofer Feld werden hier Wohnträume wahr. Die frisch sanierte Wohnung steht zum Einzug bereit und befindet sich im fünften Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1930. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in die etwa 64 m² große Wohnung in beliebter Kiezlage. Die frisch abgezogenen Dielen und ursprünglichen, aufgearbeiteten Türen verleihen der Wohnung schon beim Eintreten den altbautypischen, gemütlichen Charme. Alle Räumlichkeiten sind zentral vom Flur aus begehbar. Dank der Ausrichtung der Zimmer nach Osten und Westen gelangt viel Licht in die Wohnung – zahlreiche Sonnenstunden sind garantiert. Vom Zimmer, welches zur Straße ausgerichtet ist, können Sie jeden Tag den wunderschönen Weitblick inklusive Sonnenuntergang über dem Tempelhofer Feld genießen. Der überdachte Ostbalkon überzeugt mit einem beruhigenden Blick in den begrünten Innenhof. Entspannende Momente können Sie auch im Tageslichtbad mit Wanne verbringen. Die Küche ist nicht nur praktisch geschnitten, sie bietet zudem den Vorteil, dass sie nach den eigenen Bedürfnissen und Wünschen geplant und umgesetzt werden kann.

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    12049 Berlin, Germany
    Purchase Price
    395,000
    Living Space ca.
    64
    Rooms
    2
    Bedrooms
    1
    Bathrooms
    1
    Object ID: W-02TQGD

    Details

    Ausstattung

    • Laminatboden und Holzdielen
    • Doppelt verglaste Fenster
    • Modernes tagesbelichtetes Bad mit Wanne
    • Balkon mit Ostausrichtung zum begrünten Innenhof
    • Historische Türbeschläge
    • Fahrradstellplätze

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Der Mix aus Neuem und Altem, das Aufeinandertreffen von Stadt und Natur sowie die Vielfalt und Authentizität des Bezirkes machen den beliebten Schillerkiez zu einem besonders lebenswerten Teil Neuköllns. Direkt am Tempelhofer Feld gelegen, eröffnet die Lage der Wohnung viel Potential zur Naherholung oder sportlichen Betätigung. Der Werner-Seelenbinder-Sportpark mit dazugehörigem Eisstadion kürt das ganzjährige sportliche Angebot. Die Schillerpromenade ist nur ca. 300 m entfernt und führt auf direktem Wege zum Herrfurthplatz, an dem jeden Mittwoch und Samstag der bekannte Schillermarkt stattfindet – ein Wochenmarkt mit regionalen Produkten, der mittlerweile als beliebter Kieztreff gilt. Umgeben von Alt-Berliner Kneipen und alt eingesessenen Institutionen sowie beliebten, neuen Restaurants, Cafés und Bars, zieht der Kiez Jung und Alt an. An der belebten Herrmannstraße finden sich alle nötigen Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus. Der U-Bahnhof Leinestraße ist ca. 9 Gehminuten entfernt. Von dort bringt Sie die U8 schnell in die Stadt und bietet durch den Bahnhof Hermannstraße, der nur eine Station entfernt ist, eine ausgezeichnete Anbindung an die Ringbahn.

    Energieangaben

    • Energiebedarfsausweis
    • Endenergiebedarf 180,2 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse F
    • Energieträger/Heizungsart  Gas/Etagen
    • Baujahr 1930

    Floorplan

    Loft mit Fensterfront und Lampe

    Scene neighborhood with 1,000 facets

    The most international and diverse of all Berlin's boroughs: from the hip scene neighborhood in the north to the village idyll in southern Rudow and Britz, you'll find it all here. Neukölln, with its proximity to Tempelhofer Feld and the new Berlin airport, has experienced an unprecedented upswing in recent years - this is also reflected in the rising real estate prices.

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