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    Rarity: 3-room apartment with a large garden in the Akazienkiez

    Buy Schöneberg Apartment Balcony Elevator Garden Basement Parking space

    Dieses Apartment befindet sich in einem gepflegten Gebäude, welches im Jahr 2010 umfassend energetisch saniert und mit einem neuen Dachgeschoss versehen wurde. Im Hochparterre gelegen, erreichen Sie die Wohnung über einen halben Treppenaufgang. Der gut durchdachte Grundriss umfasst drei Zimmer, eine großzügige Küche und ein Tageslicht-Bad mit Wanne. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Westbalkon und über eine Treppe in den großen eigenen Garten (Sondernutzungsrecht). Ein an der Gartentreppe installierter Treppenlift ermöglicht außerdem den barrierefreien Zugang zur Wohnung. Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum Garten nach Westen ausgerichtet, während ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, neben der zentralen Küche liegt. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Eine im Innenhof gelegene Garage mit elektrisch betriebenen Tor rundet das Angebot ab. Diese Immobilie bietet sich sowohl als angenehmer, privater Rückzugsort in der Hauptstadt als auch als praktische, kleine Familienwohnung an, und das in einer der begehrtesten Lagen Schönebergs.

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    10781 Berlin, Germany
    Purchase Price
    450,000
    Parking Space
    35,000
    Living Space
    68
    Rooms
    3
    Bathrooms
    1
    Parking Space
    1
    Object ID: W-02U6AZ

    Details

    Ausstattung

    • Laminatboden
    • Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster
    • Deckenhöhe ca. 2,70 m
    • Abgehängte Decken zur Optimierung von Lärmschutz
    • Gespachtelte Wände
    • Tagesbelichtetes Bad mit Wanne
    • Maßgefertigte Einbaumöbel
    • Balkon mit Westausrichtung und Treppenlift
    • Garten (Sondernutzungsrecht)
    • Rollläden an allen Fenstern
    • Kellerabteil
    • Garage mit Strom und elektrischem Tor
    • Fahrradkeller

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Der Akazienkiez ist eine der beliebtesten Wohnlagen im Bezirk Schöneberg. Hier finden Sie ein lebendiges und buntes Viertel vor, in dem Vielfalt und Tradition nah beieinander existieren. Die vielen kleinen und individuellen Geschäfte bieten alles, was das Herz begehrt. Schicke Cafés und Restaurants für jeden Geschmack reihen sich aneinander und laden zum Entspannen und Verweilen ein. Mittwochs und samstags bietet der über die Grenzen Berlins hinaus bekannte Wochenmarkt am Winterfeldtplatz frische Produkte aus der Region. Die gewachsene Infrastruktur, die zentrale Lage und die entspannte Atmosphäre machen diesen Kiez zu einem ganz besonderen Ort in Berlin. Einer der schönsten Plätze der Stadt, der Viktoria-Luise-Platz, liegt ganz in der Nähe und lockt ebenfalls mit einem schönen Flair. Die vielen kleinen Parks in unmittelbarer Nachbarschaft, wie z. B. der Kleistpark und der Heinrich-Lassen-Park mit dem modernen Stadtbad, Schöneberg bieten Erholung und Aktivitäten für Jung und Alt. Dank der Nähe zu U-Bahn und Bushaltestellen ist die hier angebotene Wohnung sehr gut angebunden und ermöglicht es Ihnen, alle gewünschten Ziele innerhalb der Stadt zügig zu erreichen.

    Energieangaben

    • Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch 61 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse B
    • Energieträger/Heizungsart  Gas/Zentral
    • Baujahr/Sanierung 1960/2010

    Floorplan

    Eingangshalle mit einzigartigem Teppich

    Beautiful living in Berlin

    It's nicer to live in Schöneberg. The mature district with its beautiful old buildings is home to numerous families, and at the same time there is still a lively neighborhood culture here. The new Gleisdreieckpark with its attractive modern residential development is a magnet for all those who like it green, relaxed and sporty even in the big city.

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