Im Hochparterre des Gartenhauses eines klassischen Berliner Altbaus aus dem Jahr 1900 befindet sich das hier angebotene Objekt. Der sehr gut geschnittene Grundriss beherbergt auf einer Fläche von ca. 93 m² zwei Schlafzimmer, einen Wohn-Ess-Raum, ein Wannenbad sowie ein separates Gäste-WC. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der zentral gelegene Wohnbereich, von welchem man Zugang auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon, und als besonderes Highlight, den an das Gartenhaus angeschlossenen, privaten Garten hat. Alter Baumbestand, der Ausblick auf historische Mauern sowie auf moderne Architektur, verleihen diesem Stück innerstädtischer Natur seine ganz besondere Atmosphäre. Die ebenfalls an den Wohnraum angeschlossene Küche bietet neben einer hochwertigen, vollausgestatteten Einbauküche, ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Der über eine Flügeltür an den Wohnraum angeschlossene, zweite Schlafbereich besticht durch drei Fenster, die den Ausblick in den Garten freigeben und so die kontemplative Atmosphäre dieser Wohnung unterstreichen. Ein großes Kellerabteil sowie die im Innenhof gelegenen Fahrradstellplätze runden das Objekt ab. Die Liegenschaft wurde zuletzt im Jahr 2011 saniert.
Details
Ausstattung
- Parkett- und Fliesenboden
- Deckenhöhe ca. 3,14 m
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC
- hochwertige, vollausgestattete Einbauküche
- großer Balkon mit Südwestausrichtung
- privater Garten mit Zugang vom Balkon
- großzügiges Kellerabteil
- Fahrradstellplätze im Innenhof
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Straße liegt im historischen Stadtgebiet „Oranienburger Vorstadt“. Das Viertel verdankt seinen Namen dem Oranienburger Tor, wurde im Jahr 1831 eingemeindet und gehört heute zum quirligen Bezirk Mitte. Das Viertel erfuhr in den letzten Jahren einen rasanten Aufstieg und präsentiert sich heute in einem fast vollständig sanierten Zustand. Die zentrale und dennoch ruhige Lage garantiert ein angenehmes Wohnen im Herzen der Stadt. Die weltberühmte Museumsinsel, die Hackeschen Höfe und das beliebte Scheunenviertel erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten. So können Sie in unmittelbarer Umgebung sowohl die reichlich vorhandenen Kulturgüter der historischen Mitte Berlins erleben als auch die zahlreichen Cafés und Restaurants genießen. Auch zahlreiche kleine Geschäfte, die den Bedarf des täglichen Lebens decken, finden sich um die Ecke. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist hervorragend, mit den nahe gelegenen S- und U-Bahnhöfen Oranienburger Tor und Friedrichstraße erreichen Sie viele Ziele. Auch der Hauptbahnhof befindet sich ganz in der Nähe. Von hier aus genießen Sie alle Vorzüge des urbanen Stadtlebens und wohnen dennoch in einem beschaulichen Kiez.
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- kWh/(m²*a)
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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Cosmopolitan, the place to be
History in motion, that is Berlin-Mitte. Nowhere can you experience the Berlin feeling more directly than here, where Prussian history and GDR past meet pulsating life, modern art, culture and architecture. Mitte is the center of the capital: as multifaceted as the whole of Berlin.
