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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Knaackstr. 7
10405 Berlin
Tel.: +49 171 33 000 42
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Quiet single apartment in popular district
Die hier angebotene Wohnung liegt im 3. OG eines Altbaus aus dem Jahr 1930. Auf den ca. 39 m² bietet diese 1-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz zur persönlichen Gestaltung und überzeugt mit einer ruhigen Lage durch die Ausrichtung zum gepflegten Innenhof. Der praktische Grundriss und der neuwertige Eichenparkettboden im gesamten Wohn- und Schlafbereich verleihen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Zudem ist die Wohnung mit einer Einbauküche und einem tagesbelichteten Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche bietet Platz zum Kochen und einen gemütlichen Essbereich. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Fahrrad-Abstellraum. Die Wohnung ist frisch renoviert und die Möbel werden optional mitverkauft. Sollte der Käufer einen Teil oder alles nicht erwerben wollen, wird der Eigentümer diese entfernen und die Wohnung leer übergeben.
Details
Ausstattung
- rustikaler Eichenparkett- und Fliesenboden
- zweifach verglaste Kunststofffenster
- angenehme Deckenhöhe
- moderne Einbauküche
- tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne
- Kellerabteil
- ruhiger, gepflegter Innenhof
- Fahrradabstellraum
- Wohnung ist frisch renoviert
- Möbel werden optional mitverkauft
Lage und Umgebung dieser Immobilie
Der Prenzlauer Berg gehört zweifelsfrei zu den „Szenebezirken“ des neuen Berlins. Der Stadtteil ist geprägt vom Flair der Alternativkultur, welche eine Symbiose mit dem urberlinerischen Kieztreiben eingeht. In dem Bezirk hat sich bis heute die größte zusammenhängende Bausubstanz der Gründerzeit Europas erhalten. Lebendige Vielfalt bieten die unmittelbare Nähe zum Volkspark Friedrichshain, Galerien, Kinos, Straßen- und Tanzcafés, Biergärten sowie Restaurants für alle Geschmacksrichtungen. Dies alles sorgt für ein qualitatives und attraktives Wohnen. Genießen Sie in dieser Wohnung den ungezwungenen Lebensstil im Winskiez. Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus belebten Boulevards und ruhigen Seitenstraßen mit prächtigen Altbaufassaden, teilweise aus Wilhelminischer Zeit. Die Metrotram-Linien M4, M2 und M10 gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Alexanderplatz ist in wenigen Minuten erreichbar.
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch 110,9 kWh/m²a
- Energieträger/Heizung KWK,fossil/Zentral
- Energieeffizienzklasse D
- Baujahr/Sanierung 1930/1999
Floorplan
Map
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Cosmopolitan, relaxed living
Germany's largest Wilhelminian quarter was an artists' quarter in GDR times. Today, "Prenzlberg" is a paradise for lovers of lavishly renovated old buildings and high-quality modern residential architecture. Gastronomic diversity, cozy squares with beautiful stores and a family-friendly infrastructure make the district extremely desirable.
