Der einladende Hauseingangsbereich eines um die Jahrhundertwende errichteten, repräsentativen Mehrfamilienhauses empfängt Sie mit schmuckvollen Stuckverzierungen und einem außerordentlich gepflegten Treppenhaus. Über die mit hellbraunem Sisal belegten Stufen erreichen Sie die im zweiten Obergeschoss gelegene, möblierte Wohnung, die zum sofortigen Bezug einlädt. Der wohl proportionierte und gut durchdachte Grundriss offeriert auf ca. 52 m² Wohnfläche zwei geräumige Zimmer, eine Küche mit Küchenzeile und Platz für einen kleinen Esstisch sowie ein innenliegendes, hell gefliestes Duschbad. Solide Holzdielen in den Wohnräumen, die imposante Deckenhöhe von bis zu ca. 3,55 m und die teilweise originalen Kassettentüren verleihen der Wohnung einen angenehmen Altbaucharme. Alle Fenster sind zum ruhigen und liebevoll angelegten Innenhof orientiert. Neben Blüh- und Zierstauden, Büschen und Bäumchen können Sie hier auch einen duftenden Fliederstrauch bewundern.
Details
Ausstattung
- Dielen- und Fliesenboden
- Doppelkastenfenster mit Holzrahmen
- Einbauküche mit kleiner Essensmöglichkeit
- Duschbad
- Deckenhöhe bis zu ca. 3,55 m
- Originale Dielen und Türen
- Nutzung an Kellerabteil
- Fahrradstellplätze im Hof
- Begrünten Innenhof
Lage und Umfeld dieser Immobilie
In Schöneberg genießen die Bewohner:innen einen entspannten Lebensstil inmitten einer zentralen und attraktiven Stadtlage. Nur wenige Gehminuten von der hier angebotenen Wohnung entfernt bieten der Heinrich-Lassen- Park und der Rudolph-Wilde-Park grüne Oasen zum Entspannen und Erholen. Der überaus beliebte Akazienkiez befindet sich in der Nachbarschaft. Hier laden stilvolle Cafés, Restaurants mit den verschiedensten kulinarischen Genüssen zum Ausgehen ein. Geschäfte für die Bedürfnisse des täglichen Lebens und kleine Boutiquen sind ebenfalls vorhanden. Hier treffen Sie auf die perfekte Mischung aus guten Infrastruktur, kultureller Vielfalt und entspanntem Szeneleben. Mittwochs und sonnabends findet auf dem Winterfeldtplatz der über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Wochenmarkt statt. Er bietet regionales Obst und Gemüse sowie Fleisch von Brandenburger Biobauernhöfen und vieles mehr an. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit den umliegenden U-Bahn- und Bus-Linien gewährleistet. Hier befindet sich der U-Bahnhof Rathaus Schöneberg. Das Rathaus selbst hat historische Berühmtheit erlangt, als Präsident John F. Kennedy 1963 vom Rathausturm seine berühmte Rede sprach und verkündete: „Ich bin ein Berliner“. So heißt dieser Platz heute John-F.-Kennedy-Platz.
Energieangaben
- Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf 123,5 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse D
- Baujahr 1900
Floorplan
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Beautiful living in Berlin
It's nicer to live in Schöneberg. The mature district with its beautiful old buildings is home to numerous families, and at the same time there is still a lively neighborhood culture here. The new Gleisdreieckpark with its attractive modern residential development is a magnet for all those who like it green, relaxed and sporty even in the big city.
