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    Quiet old building apartment in the most beautiful City West location

    Buy Schöneberg Apartment Basement Fitted Kitchen

    Willkommen in dieser charmanten, ca. 71 m² großen Wohnung, die sich im dritten Obergeschoss des ruhigen Gartenhauses befindet. Bereits der gepflegte Vorgarten des im Jahre 1901 erbauten Gründerzeitaltbaus vermittelt einen einladenden Eindruck, während das Entrée des Hauses mit opulenten Stuckverzierungen und korinthisch anmutenden Säulen besticht. Die Wohnung selbst ist frisch gestrichen und überzeugt dank der klassischen Altbaudetails wie Dielen, Doppelkastenfenstern und Kassettentüren mit historischen Beschlägen, hohen Decken und Stuck. Vom Wohn- und Esszimmer wurde mittels einer provisorischen Wand aus einem Holzständerwerk und einer gespannten Tapete ein weiterer Bereich abgetrennt, der bisher als Schlafzimmer genutzt wurde. Dies ließe sich mit verhältnismäßig geringem Aufwand wieder zurückbauen. Das kleine, innenliegende Bad verfügt über eine Wanne und eine moderne Gasetagenheizung. Durch ein Lichtband fällt Tageslicht hinein. Das separate WC ist tagesbelichtet. Ein abgehängter Boden über dem WC und eine großzügige Kammer im Flur bieten ausreichend Stauraum. Ein geräumiges Kellerabteil und ein Fahrradkeller komplettieren dieses Angebot. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

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    10777 Berlin, Germany
    Purchase Price
    395,000
    Living Space
    71
    Rooms
    2
    Bedrooms
    1
    Bathrooms
    1
    Object ID: W-02SUSI

    Details

    Ausstattung

    • Küche bestehend aus: Kühlschrank mit Tiefkühlunterschrank, neuem Backofen, Zweiflammenherd, Einbauküchenschrank
    • Dielenboden
    • Holzdoppelkastenfenster
    • Stuckelemente
    • Deckenhöhe ca. 3,50 m
    • Bad mit Badewanne
    • Separates WC mit Fenster
    • In Bad und WC jeweils ein schmaler Einbauschrank
    • Abstellkammer und abgehängter Boden über dem WC
    • Nutzungsrecht eines separaten Kellerabteils
    • Großer Fahrradkeller

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Der Kiez um den Viktoria-Luise-Platz zählt zu einer der attraktivsten Wohnlagen der Stadt. Der geschichtsträchtige Platz ist eine Oase der Ruhe inmitten der urbanen Umgebung und lädt in der gepflegten und schön bepflanzten Parkanlage zum Verweilen ein. Auch die umliegenden Cafés und Restaurants bieten Entspannung und herrliche kulinarische Genüsse. Das attraktive Wohnumfeld mit verkehrsberuhigten Straßen ist geprägt von repräsentativen Altbauten mit schönen Vorgärten. Kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Der Winterfeldtplatz mit seinem über die Grenzen Berlins hinaus bekannten Wochenmarkt ist ebenfalls nicht weit entfernt und eignet sich für den Einkauf von Obst, Gemüse, Blumen und Delikatessen aller Art. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die verschiedenen U-Bahn- und Bushaltestellen gewährleistet.

    Energieangaben

    • Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch 102,8 kWh/m²aA
    • Energieeffizienzklasse D
    • Energieträger/Heizungsart  Gas/Etagen
    • Baujahr 1901

    Floorplan

    Eingangshalle mit einzigartigem Teppich

    Beautiful living in Berlin

    It's nicer to live in Schöneberg. The mature district with its beautiful old buildings is home to numerous families, and at the same time there is still a lively neighborhood culture here. The new Gleisdreieckpark with its attractive modern residential development is a magnet for all those who like it green, relaxed and sporty even in the big city.

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