In einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr 1963, befindet sich diese helle und ruhige Wohnung, die sich ideal als Pied-à-terre für Ihre Berlin-Aufenthalte eignet. Die Wohnung im 1. OG ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Von dem großen Raum, der einen Blick in den begrünten Innenhof bietet, betreten Sie auch den nach Süden ausgerichteten Balkon. Des Weiteren gibt es eine kleine Einbauküche sowie ein tagesbelichtetes Duschbad. Eine Abstellkammer im Flur sorgt für Stauraum. Ein Kellerabteil vervollständigt das Angebot. Die Anmietung eines Stellplatzes ist evtl. möglich und über die Hausverwaltung zu erfragen.
Details
Ausstattung
- Laminat
- Aufzug
- tagesbelichtetes Duschbad
- Einbauküche
- Abstellkammer
- Südbalkon zum ruhigen Innenhof
- Keller
- Fahrradkeller
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Das Gebiet zwischen dem Prager Platz, dem Viktoria-Luise-Platz und dem Bayerischen Platz zählt zu einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Errichtet und angelegt zu Beginn des 20. Jahrhunderts, haben die Straßen bis heute viel von ihrem einstigen Charme behalten: Schmuckvolle Stuckfassaden, gepflegte Vorgärten und kleine Plätze prägen das Straßenbild. Hier pflegt man Bodenständigkeit, Ruhe sowie ein nettes Kiez-Miteinander – und wohnt dennoch sehr zentral. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht die Deckung aller Bedürfnisse des täglichen Lebens. Der Prager Platz mit einer Auswahl an Lebensmittelgeschäften, Cafés und Restaurants ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen . Auch der Kurfürstendamm und der Tauentzien locken mit schönen Boutiquen, interessanten Geschäften und dem berühmten „KaDeWe“. Zudem ist eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem gewährleistet. Verschiedene U-Bahn- und Buslinien stehen Ihnen in der Nähe zur Verfügung und bringen Sie an alle gewünschten Ziele in der Stadt.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 137 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse E
- Energieträger/Heizungsart Öl/Zentral
- Baujahr 1963
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Güntzelstr. 26
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Tel.: +49 30 810 96 96 90
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Noble life in new splendor
Berlin-Wilmersdorf is grown bourgeoisie. The shopping opportunities, theaters and restaurants are first class, people meet in specialty stores and at their favorite Italian restaurant. There are stately old buildings here as well as modern residences for the highest demands. You don't move away from Wilmersdorf, you arrive here.
