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  • Quiet city apartment with communal garden near Paul-Lincke-Ufer

    Buy Kreuzberg Apartment Basement Fitted Kitchen

    Die hier angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des ruhigen Seitenflügels eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1890 und besticht durch ihren praktischen Grundriss, der viel Platz zur persönlichen Gestaltung lässt. Herz des Apartments ist der ca. 37 m² große Wohnraum, der dank der großen Fensterfront und der Deckenhöhe von ca. 3,17 m ausgesprochen hell und freundlich ist. Hier ist es möglich, einen separaten Schlafbereich abzutrennen. Die offene Küche schließt sich an den Wohnbereich an. Das kompakte Bad verfügt über eine Badewanne und hat auch Platz für die Waschmaschine. Der weitläufige, idyllische Gemeinschaftsgarten ist ein Ruhepool, der vor allem im Sommer zum ausgiebigen Verweilen einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil und Fahrradstellplätze im Innenhof.

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    10999 Berlin, Germany
    Purchase Price
    320,000
    Living Space
    50
    Rooms
    1
    Bedrooms
    1
    Bathrooms
    1
    Object ID: W-02M4XX

    Details

    Ausstattung

    • Parkettboden
    • Doppelt verglaste Holzrahmenfenster
    • Deckenhöhe bis zu ca. 3,17 m
    • Einbauküche
    • Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
    • Idyllischer Gemeinschaftsgarten
    • Fahrradstellplätze
    • Keller
    • Die Wohnung wird auf Wunsch möbliert übergeben

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Hier in Kreuzberg erleben Sie die weltbekannte, kulturelle Vielfalt und sind mittendrin im bunten Trubel des urbanen Szenebezirks. In den lebendigen Straßen mit Cafés, Musik-Kneipen und Theatern finden Sie in Ihrer Nachbarschaft alles, was das Leben schöner macht. Diese Lage ist die optimale Wohngegend für kulturell Interessierte, Kreative und Genießer. Restaurants und Cocktailbars, die internationale Aufmerksamkeit erfahren, sind nah, bodenständig und erschwinglich geblieben. Ein beliebter Treffpunkt ist der Lausitzer Platz, umgeben von zahlreichen Restaurants mit internationaler Küche, die bodenständig und erschwinglich geblieben sind. Die berühmte Markthalle Neun, in der Sie sich mit frischen, regionalen Lebensmitteln versorgen können, erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Auch zum Landwehrkanal und zum berühmten Wochenmarkt am Maybachufer sind es nur ein paar Minuten zu Fuß. Wenn Sie joggen möchten, führt Ihre neue Laufstrecke am Wasser entlang. Oder Sie nehmen das Fahrrad und folgen dem Uferweg Richtung Großer Tiergarten und Potsdamer Platz. Der zentrale U-Bahn-Knotenpunkt Kottbusser Tor ist nur wenige Schritte entfernt: Mit U1 und U3 gelangen Sie in wenigen Minuten direkt zum Kurfürstendamm und zum KaDeWe im Westen und zur Warschauer Straße im Osten während die U8 als Nord-Süd-Verbindung nach Mitte und zum Hermannplatz fungiert.

    Energieangaben

    • Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch 126,7 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse D
    • /Zentral
    • Baujahr/Sanierung 1890/1990

    Floorplan

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    Matthias Seidenstücker
    Residential Property Sales

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

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    Tel.: +49 30 810 96 96 90

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