Ihren persönlichen Rückzugsort finden Sie in der hier angebotenen Maisonettewohnung aus dem Jahr 1910. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 105 m² über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss des Berliner Altbaus. Der kompakte und wohl durchdachte Grundriss ermöglicht eine klare Raumaufteilung. Auf der unteren Ebene befinden sich der offene, luxuriös dimensionierte Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Einbauküche und ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Hier lässt es sich vortrefflich in Gesellschaft kochen und speisen. In den Sommermonaten erweitert die großzügige Terrasse und der weitläufige, uneinsehbare Garten Ihr Zuhause um wertvolle Außenfläche und ermöglichen erholsame Momente unter freiem Himmel. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Eine massive Treppe mit Holzstufen führt Sie hinauf in die obere Ebene. Hier erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer inklusive Balkon mit grünem Weitblick und ein komfortables, voll ausgestattetes Badezimmer mit einer Badewanne sowie einer Dusche. Die großen, teilweise bodentiefen Fenster auf beiden Etagen lassen die Wohnräume besonders hell und freundlich erscheinen. Besondere Annehmlichkeiten, wie der wertige Parkettboden, der Kaminofen und eine Deckenhöhe von bis zu ca. 3,40 m verleihen dieser Immobilie ein einzigartiges Ambiente. Ein separates Kellerabteil schenkt praktischen Stauraum. Fahrradabstellmöglichkeiten im begrünten Hof und ein großer Gemeinschaftsgarten runden dieses außerordentliche Angebot ab.
Details
Ausstattung
- Parkettfußboden
- Doppelt verglaste Holzrahmenfenster
- Deckenhöhe bis ca. 3,20 m
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Gäste-WC im EG
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche im OG
- Privater Gartenanteil mit Terrasse
- Balkon im OG
- Kaminofen
- Kellerabteil
- Fahrradstellplätze im Hof
- Großer Gemeinschaftsgarten
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Umgebung um den Schlosspark Niederschönhausen, die Schönholzer Heide und den Brosepark gehören zu den schönsten und exklusivsten Gegenden Pankows. Ausgedehnte und zu Fuß gut zu erreichende Grünflächen sowie weitläufige Parks machen das Viertel zu einer idyllischen Oase, welche die Hektik des Alltags vergessen lässt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und unzählige Dienstleistungsangebote befinden sich in naher Umgebung. Auch Prominenz aus Wirtschaft, Kunst und Kultur schätzt die attraktive Wohnlage mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die hervorragende Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs und die kurze Fahrzeit bis Berlin Mitte (ca. 22 Minuten) runden diesen nahezu perfekten Wohnstandort ab.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 97 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse C
- /Zentral
- Baujahr/Sanierung 1910/2007
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Knaackstr. 7
10405 Berlin
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