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  • Pure Living Berlin – Penthouse with a view over the spree

    Buy Friedrichshain Berlin Penthouse Balcony Elevator Basement Concierge Service

    Das Pure Living Berlin ist eines dieser Highlights moderner Architektur, geplant von Hemprich Tophof Architekten. Das stilvolle und mit seiner markanten Fassade hervorstechende Ensemble bietet Wohnen auf höchstem Niveau direkt am Ufer der Spree. Hier steht ein ganz besonderes Penthouse zur Verfügung, das dank seiner Größe und der fantastischen Terrasse mit einem Weitblick über das Wasser und die Stadtlandschaft besticht. Die Immobilie im siebten Obergeschoss erstreckt sich über ca. 419 m². Aktuell designready, können Sie hier all Ihre Wohnwünsche einfließen lassen. Die großen, bodentiefen Fensterflächen lassen sich elektrisch bedienen und kreieren ein helles und großzügiges Raumempfinden. Im großen Gartenhof befindet sich auf ca. 500 m² eine begrünte Oase der Ruhe. Hier können Sie den Trubel der Metropole hinter sich lassen. Direkt im Haus befindet sich ein Concierge-Dienst, der alltägliche und auch besondere Wünsche erfüllt. So erwartet Sie Lebensqualität gepaart mit Luxus für außergewöhnliche Ansprüche. Die dargestellten Visualisierungen der Innenräume zeigen eine mögliche Ausbauvariante.

     

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    10243 Berlin, Germany
    Purchase Price
    7,950,000
    Living Space
    419
    Rooms
    5
    Bedrooms
    3
    Bathrooms
    2
    Object ID: W-02UCX7

    Details

    Ausstattung

    • Barrierefreier Zugang
    • Zwei Bäder und ein Gäste-WC
    • Elektrische Sonnenschutzrollos
    • Ca. 2,90 m hohe Decken
    • Traumhafte Außenflächen – teilweise mit direktem Spreeblick
    • Video-Gegensprechanlage
    • Kompetenter Concierge-Service
    • Separates Kellerabteil
    • Tiefgarage für Pkw und Fahrräder
    • Massive, kubische Bauweise
    • Elegantes Erscheinungsbild mit zurückgesetzten Staffelgeschossen
    • Natursteinfassade mit asymmetrisch vorspringenden Balkonen an der West- und Ostseite
    • Bronzefarbene Fenster- und Türrahmen sowie Brüstungsgeländer
    • Repräsentative Lobby über zwei Etagen
    • Luftzirkulationssystem mit Wärmerückgewinnung und Kühlung (Zu- und Abluft bis zu 70 m³/ Stunde)
    • Ca. 500 m² großer, mit Blumen, Stauden, Ziersträuchern und Bäumen bepflanzter Hofgarten

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Nur einen kleinen Spaziergang von der Oberbaumbrücke entfernt, befinden Sie sich hier unmittelbar zwischen den beiden Szene-Bezirken Friedrichshain und Kreuzberg. In den letzten Jahren hat sich dieses Areal zu einer zukunftsträchtigen Metropolenlage entwickelt, die inzwischen zu den Highlights Berlins zählt. Um die Mercedes-Benz Arena herum und in Nachbarschaft zur Mediaspree und der East Side Gallery ist ein regelrechter Entertainment-Hotspot entstanden, der ein urbanes und internationales Publikum anzieht. Die zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars in unmittelbarer Nähe locken mit kulinarischen Köstlichkeiten. Zudem besticht die Lage mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten wie z. B. den vielen Strandbars entlang des Spreeufers, der Halbinsel Stralau oder dem Treptower Park. Die Umgebung verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, der Fern- und S-Bahnhof Ostbahnhof ermöglicht einen 21-Minuten-Transfer zum internationalen Flughafen BER. Weitere S- und U-Bahnstationen (Warschauer Straße und Schlesisches Tor) sowie Buslinien sind fußläufig erreichbar. In dieser facettenreichen Lage konnten verschiedene hochkarätige Wohnprojekte realisiert werden.

    Energieangaben

    • Energiebedarfsausweis
    • Endenergiebedarf 38,8 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse A
    • /Zentral
    • Baujahr 2022

    Floorplan

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    Keven Zindler
    Residential Property Sales

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
    Knaackstr. 7
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    Tel.: +49 30 23 59 99 80

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    Berlin U-Bahn Verbindungen

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