Perfect 3-room apartment with southwest balcony in the Dichterviertel

Buy Mitte Apartment Balcony Basement Elevator Fitted Kitchen Parking space

Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 2010 erbauten Neubaus. Der äußerst vorteilhaft geschnittene Wohnungsgrundriss beherbergt auf einer Wohnfläche von ca. 105 m² ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angeschlossener Küche sowie zwei Schlafzimmer, eines davon inklusive Badezimmer en suite. Über das offene Entrée gelangen Sie in das Wohn- und Esszimmer mit ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und einen großzügigen Esstisch. Zahlreiche bodentiefe Fenster geben hier den Blick in den ruhigen Innenhof nach Südwesten frei und erlauben so eine besonders helle und angenehme Atmosphäre. Die unmittelbar angeschlossene, kompakt gestaltete Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Der großzügige Balkon kann sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich erreicht werden und garantiert mit seiner optimalen Südwestausrichtung maximale Sonnenstunden. Über den Flur gelangen Sie zu den privat gelegenen Schlaf- und Badezimmern. Den Tiefgaragenstellplatz und den Keller erreichen Sie bequem über den Personenaufzug. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen überdachten Fahrradabstellplatz im Innenhof sowie einen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz.

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10115 Berlin, Germany
Purchase Price
1,195,000
Living Space
105
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Underground Parking Space
1
Object ID: W-02O215

Details

Ausstattung

  • Parkettfußboden aus Merbauholz
  • doppelt verglaste Holzrahmenfenster
  • bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen
  • Deckenhöhe von bis ca. 2,80 m
  • Einbauküche
  • Badezimmer en suite mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
  • Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
  • Balkon mit Südwestausrichtung
  • Entrée mit großzügiger Garderobe
  • Keller
  • überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof
  • großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
  • inklusive Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker)

Lage und Umgebung dieser Immobilie

Unweit der Torstraße, welche das bekannte Dichterviertel umschließt und sich seit langem zur städtischen Flaniermeile des Bezirks Mitte entwickelt hat, befindet sich das zum Verkauf stehende Immobilienangebot. Aufgrund seiner sehr zentralen und dennoch ruhigen Lage erfreut sich dieses Viertel größter Beliebtheit. Hier befinden sich exzellente Restaurants, kleine Designerläden sowie alle benötigten Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die fußläufig zu erreichenden kulturellen Highlights wie die Museumsinsel, das Scheunenviertel mit seinen zahlreichen Galerien sowie die Hackeschen Höfe laden zu Besuchen ein. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz mit den nahe gelegenen U- und S-Bahnhöfen Oranienburger Tor und Nordbahnhof sowie dem Berliner Hauptbahnhof komplettieren diese besondere Lage. Von hier aus genießen Sie alle Vorzüge des urbanen Stadtlebens und wohnen dennoch in einem beschaulichen Kiez. Im unmittelbaren Umfeld laden der vis a vis gelegene Pappelplatz und der Volkspark am Weinberg zu zahlreichen Freizeitaktivitäten und entspannten Spaziergängen ein.

Energieinformationen

  • Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch 75,5 kWh/m²a
  • Energieträger/Heizung Gas/Zentral
  • Energieeffizienzklasse C
  • Baujahr 2010

 

Floorplan

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