Perfect 3-room apartment with southwest balcony in the Dichterviertel

Details

Ausstattung

• Parkettfußboden aus Merbauholz
• doppelt verglaste Holzrahmenfenster
• bodentiefe Fenster in allen Wohnräumen
• Deckenhöhe von bis ca. 2,80 m
• Einbauküche
• Badezimmer en suite mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch
• Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
• Balkon mit Südwestausrichtung
• Entrée mit großzügiger Garderobe
• Keller
• überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof
• großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
• inklusive Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker)

Lage und Umgebung dieser Immobilie

Unweit der Torstraße, welche das bekannte Dichterviertel umschließt und sich seit langem zur städtischen Flaniermeile des Bezirks Mitte entwickelt hat, befindet sich das zum Verkauf stehende Immobilienangebot. Aufgrund seiner sehr zentralen und dennoch ruhigen Lage erfreut sich dieses Viertel größter Beliebtheit. Hier befinden sich exzellente Restaurants, kleine Designerläden sowie alle benötigten Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die fußläufig zu erreichenden kulturellen Highlights wie die Museumsinsel, das Scheunenviertel mit seinen zahlreichen Galerien sowie die Hackeschen Höfe laden zu Besuchen ein. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz mit den nahe gelegenen U- und S-Bahnhöfen Oranienburger Tor und Nordbahnhof sowie dem Berliner Hauptbahnhof komplettieren diese besondere Lage. Von hier aus genießen Sie alle Vorzüge des urbanen Stadtlebens und wohnen dennoch in einem beschaulichen Kiez. Im unmittelbaren Umfeld laden der vis a vis gelegene Pappelplatz und der Volkspark am Weinberg zu zahlreichen Freizeitaktivitäten und entspannten Spaziergängen ein.

Energieinformationen

• Energieverbrauchsausweis
• Energieverbrauch 75,5 kWh/m²a
• Energieträger/Heizung Gas/Zentral
• Energieeffizienzklasse C
• Baujahr 2010