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  • Peace and elegance – Modernized old building apartment in the Dichterviertel

    Buy Mitte Apartment Fitted Kitchen Basement

    Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeitaltbaus aus dem Jahr 1900 und bietet mit einer Wohnfläche von 95 m² ein stilvolles und komfortables Wohnambiente. Das gepflegte Treppenhaus, ausgelegt mit rotem Sisal, begrüßt Sie bereits beim Betreten des Gebäudes. Der gesamte Wohnraum ist mit edlem Bambusparkett ausgestattet, das nicht nur eine warme Atmosphäre schafft, sondern auch eine natürliche Eleganz vermittelt. Die doppeltverglasten Kunststoffrahmenfenster sorgen für eine hervorragende Isolierung und lassen Tageslicht herein. Französische Balkone mit Westausrichtung lassen Sie die Sonne und frische Luft genießen und bieten einen Blick auf die umliegenden Straßen. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Arbeits-/ Gästezimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Hier entfliehen Sie dem Trubel der Stadt und eine erholsame Nachtruhe ist garantiert. Die großzügig dimensionierte und moderne Einbauküche mit einer einladenden Kücheninsel ist der ideale Ort für kulinarische Experimente und geselliges Beisammensein. Das tagesbelichtete Wannenbad en Suite bietet Entspannung und Luxus. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für höchsten Komfort. Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Keller und ein Fahrradabstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten.

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    10115 Berlin, Germany
    Purchase Price
    750,000
    Living Space
    95
    Rooms
    3
    Bedrooms
    2
    Bathrooms
    2
    Object ID: W-02PSLU

    Details

    Ausstattung

    • Bambusparkett
    • Doppeltverglaste Kunststoffrahmenfenster
    • Deckenhöhe ca. 2,65
    • Moderne Einbauküche mit Kücheninsel
    • Tagesbelichtetes Wannenbad en Suite
    • Gäste-WC
    • Französische Balkon mit Westausrichtung
    • Keller
    • Fahrradabstellraum

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Das Viertel im historischen Stadtgebiet “Oranienburger Vorstadt” – heute als Dichterviertel bekannt – gehört zum Bezirk Mitte und erfreut sich aufgrund seiner zentralen und dennoch ruhigen Lage größter Beliebtheit. Es gibt kleine gemütliche Cafés und Bars an jeder Straßenecke zu entdecken. Gourmets kommen in den zahlreichen internationalen Restaurants auf ihre Kosten – ob mediterran, asiatisch oder orientalisch, Street Food oder auf höchstem kulinarischen Niveau – hier gibt es Optionen für jeden Geschmack. Die zahlreichen Parkanlagen in der Nähe sorgen für den Ausgleich in der Natur und laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Fußläufig erreichen Sie Grünflächen, wie beispielsweise den Pappelplatz, Weinbergspark sowie den Mauerpark und den Arkonaplatz. Diese laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zum Beisammensein mit Freund:innen und Familie ein. Zahlreiche kulturelle Highlights in näherer Umgebung, wie die Gedenkstätte Berliner Mauer, die Synagoge, die Museumsinsel sowie die Hackeschen Höfe machen diese Wohngegend sehr beliebt. Ärztliche Einrichtungen sind ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist dank verschiedener Tram- und U-Bahnlinien ideal und bringt Sie schnell in alle anderen Stadtbezirke von Berlin.

    Energieangaben

    • Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch 85 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse C
    • /Zentral
    • Baujahr/Sanierung 1900/2010

    Floorplan

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    Your Contact
    Felix Doleschal
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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
    Boxhagener Straße 119
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    Tel.: +49 30 25 92 488 0

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