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    Old building apartment with balcony near the popular Sprengelkiez

    Buy Wedding Apartment Balcony Basement Fitted Kitchen

    Die hier angebotene Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahre 1907. Auf den ca. 76,44 m² bietet diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung Platz zur persönlichen Gestaltung und überzeugt mit einer südwestlichen Ausrichtung und einer herrlich ruhigen Seitenstraßenlage. Hohe Decken, klassische Altbauelemente und massive Holzdielen in beiden Zimmern versprühen Altbaucharme und bieten Möglichkeiten für ein individuelles Interieur. Zudem ist die Wohnung mit einer separaten Einbauküche und einem modernen, tagesbelichteten Badezimmer ausgestattet, die 2021 umfassend renoviert wurden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

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    13351 Berlin, Germany
    Purchase Price
    399,000
    Living Space
    76
    Rooms
    2
    Bedrooms
    1
    Bathrooms
    1
    Object ID: W-02OOA6

    Details

    Ausstattung

    • Holzdielen
    • Balkon
    • Kastenfenster im Wohnzimmer
    • Einbauküche
    • tagesbelichtetes Vollbad
    • historischer Kachelofen im Schlafzimmer
    • Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof
    • Kellerabteil

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Diese Immobilie befindet sich nahe dem Sprengelkiez, dem angesagtesten Kiez im aufstrebenden Ortsteil Wedding, anliegend im nördlichen Teil des Bezirks Mitte. In nur 5-minütiger fußläufiger Entfernung gelangen Sie zum malerischen Nordufer, welches zu einem Spaziergang am Wasser entlang des Berlin-Spandauer Schifffahrtkanals einlädt. Der Volkspark Rehberge, Goethepark, Schillerpark und das Erika-Heiß-Eisstadion befinden sich in der Nähe und bieten Platz für Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Fußläufig gelangen Sie in ca. 10 Minuten zum Strandbad Plötzensee. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Cafés, Bars und Restaurants befinden sich direkt im Kiez und im anliegenden Sprengelkiez. Die U-Bahnhöfe „Amrumer Straße“, „Wedding“ oder „Leopoldplatz“, welche nur wenige Minuten zu Fuß entfernt sind, gewährleisten einen guten Anschluss an den Nahverkehr. Mit den U-Bahnlinien U6 und U9 und den S-Bahnlinien S41, S42 und S46 sowie diversen Busverbindungen lässt sich das Berliner Zentrum schnell erreichen. In ca. 9 Minuten sind Sie an der Friedrichstraße und in ca. 16 Minuten am Zoologischen Garten.

    Energieangaben

    • Endenergieverbrauch 101,1 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse D
    • Energieträger Fernwärme
    • Heizungsart Zentralheizung
    • Baujahr 1907

    Floorplan

    Green multicultural in the middle of Berlin

    Now Wedding is really coming: The traditional working-class neighborhood characterized by diversity is now Berlin's youngest trendy district. Students and young families are discovering many new restaurants and cafés in the centrally located district, which borders Mitte and Prenzlauer Berg. With Volkspark Humboldthain, Wedding even has its own green oasis.

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