Auf ca. 128 m² erstreckt sich diese ruhig gelegene Wohnung im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1907 entstandenen Altbaus. Die Wohnung besticht mit vielen altbautypischen Details wie den hohen Decken, den Stuckverzierungen und originalen Kassettentüren. Die großzügigen Räume bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei der straßenseitig gelegenen Räume sind durch charmante Flügeltüren voneinander getrennt und schaffen Platz für Wohn- und Essbereich. Sowohl eine Loggia als auch ein Balkon sind ebenfalls zur Straße ausgerichtet und laden zu geselligen Stunden im Freien mit Blick in die grüne Umgebung ein. Drei weitere Zimmer können als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Fenster der mit neuen Einbauten und ausreichend Stauraum ausgestatteten Küche eröffnet den Blick zum grünen Innenhof und ist groß genug, um gemeinsam mit Ihren Liebsten zu kochen. Das tagesbelichtete, moderne Bad wurde vor zwei Jahren saniert und ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Eine Abstellkammer rundet dieses Angebot ab.
Details
Ausstattung
- Dielen-, Parkett- und Fliesenboden
- doppelt verglaste Holz- und Kunststoffrahmenfenster
- Deckenhöhe von bis zu ca. 3,40 m
- historische Kassettentüren mit originalen Messingbeschlägen
- historische Stuckelemente
- Echtholzkamin
- neuwertige Einbauküche mit Geräten von Miele
- tagesbelichtetes, modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Bidet
- Balkon und Loggia
- Abstellkammer
- Keller
- Fahrradstellplätze im Innenhof
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Der Bezirk Wilmersdorf gehört zu den gediegensten Wohnlagen Berlins, der von vielen gut erhaltenen Häusern aus der Gründerzeit und schönen Grünflächen geprägt ist. Der gleichnamige Volkspark und der sich anschließende Fennsee laden mit weitläufigen Wiesen und naturbelassenen Spazierwegen zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. In direkter Nachbarschaft zu der hier angebotenen Wohnung finden Sie alles, was Sie benötigen, um die Bedürfnisse des täglichen Lebens zu decken. Diverse Supermärkte, Drogerien, Banken, Apotheken und ein Schwimmbad sind fußläufig zu erreichen. Auch der Kurfürstendamm und die beliebte Schlossstraße sind nicht weit entfernt und laden mit zahlreichen Geschäften und Restaurants zum Shoppen und Flanieren ein. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie mit U-Bahn, S-Bahn und Bus zügig alle gewünschten Ziele in der Stadt.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 123 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse D
- /Etagen
- Baujahr/Sanierung 1907/2020
Floorplan
Noble life in new splendor
Berlin-Wilmersdorf is grown bourgeoisie. The shopping opportunities, theaters and restaurants are first class, people meet in specialty stores and at their favorite Italian restaurant. There are stately old buildings here as well as modern residences for the highest demands. You don't move away from Wilmersdorf, you arrive here.
Read MoreSimilar Properties
Unfortunately, the property you are looking for is no longer available.
Take a look at other properties from our portfolio:
Similar Properties
You would like to know more about this property? We are looking forward to your inquiry.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Güntzelstr. 26
10717 Berlin
Tel.: +49 30 810 96 96 90
Request an expose
Request an expose
You would like to know more about this property? We are looking forward to your inquiry.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Güntzelstr. 26
10717 Berlin
Tel.: +49 30 810 96 96 90
Thank you
Interested?
You would like to know more about this property? We are looking forward to your inquiry.
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Güntzelstr. 26
10717 Berlin
Tel.: +49 30 810 96 96 90
