Im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954 gelegen, finden Sie die hier angebotene Wohnung. Sie verfügt auf 64 m² über 2,5 Zimmer. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist ein Balkon in Ostausrichtung mit Blick in die von schönem Baumbestand gesäumte Straße. Die separate Küche ist klein und fein und mit einer Einbauküche und einem großen Fenster versehen. Das tagesbelichtete Bad mit Dusche ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Ein Kellerabteil und Fahrradabstellplätze im gepflegten Innenhof vervollständigen das Angebot. Schaffen Sie sich nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen ein gemütliches und komfortables Zuhause in einem beliebten Kiez.
Details
Ausstattung
- Laminatboden
- Zweifach verglaste Fenster mit Holzrahmen
- Deckenhöhe ca. 2,60 m
- Einbauküche
- Tagesbelichtetes Bad mit Dusche
- Balkon mit Ostausrichtung
- Kellerabteil
- Fahrradstellplätze im Innenhof
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Willkommen im Herzen des Bayerischen Viertels in Berlin-Schöneberg! Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die den Charme eines beeindruckenden Altbaus mit einem beachtlichen Platzangebot vereint. Das Gebiet zwischen Viktoria-Luise-Platz und Bayerischem Platz zählt zu einer der beliebtesten Wohngegenden Berlins. Im Bayerischen Viertel werden Bodenständigkeit, Ruhe und ein nettes Kiez-Miteinander gepflegt und dennoch wohnen Sie hier äußerst zentral. Er- richtet und angelegt zu Beginn des 20. Jahrhunderts, haben die Straßen bis heute viel von ihrem einstigen Charme behalten: gepflegte Vorgärten, kleine Plätze und schmuck- volle Stuckfassaden prägen das Straßenbild. Die Umgebung besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindungen. Vom U-Bahnhof Güntzelstraße ist der berühmte Kurfürstendamm, der zum Bummeln, Shoppen und Schlemmen einlädt, nur zwei Stationen entfernt.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 123 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse D
- /Zentral
- Baujahr 1954
Floorplan
Beautiful living in Berlin
It's nicer to live in Schöneberg. The mature district with its beautiful old buildings is home to numerous families, and at the same time there is still a lively neighborhood culture here. The new Gleisdreieckpark with its attractive modern residential development is a magnet for all those who like it green, relaxed and sporty even in the big city.
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