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    Cornelia Richter
    Residential Property Sales

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
    Güntzelstr. 26
    10717 Berlin
    Tel.: +49 30 810 96 96 90

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    Cornelia Richter
    Property Manager

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    Prenzlauer Berg

    Neighborhood living with unobstructed view of Volkspark Friedrichshain

    Diese 2-Zimmer-Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 77 m² und befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1899 errichteten Gebäudes, dessen historischer Charakter beim Betreten des repräsentativen Treppenhauses seine Wirkung entfaltet. Die beiden Zimmer sowie der daran angeschlossene Balkon bieten einen unverbauten Blick auf den Volkspark Friedrichshain und garantieren durch die südwestliche Ausrichtung eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie angenehmen Weitblick. Die Küche sowie das tagesbelichtete Wannenbad sind zum Innenhof ausgerichtet. Ein Abstellraum, der über die Küche erreichbar ist, schafft in Kombination mit einem Kellerabteil ausreichend Staumöglichkeiten. Somit wird Ihnen eine attraktive Wohnung mit Weitblick geboten, die ausreichend Potenzial besitzt, um einen idyllischen Lebensmittelpunkt zu kreieren.

    Details
    Bedrooms
    1
    Bathrooms
    1
    Living Space
    77 m²
    Rooms
    2
    Status
    Offer
    Buy
    Status
    Active
    Object ID
    W-02OGC1
    Price
    Purchase Price
    599,000 €

    Details

    Ausstattung

    • Laminat- und Fliesenböden
    • Doppelkastenfenster mit Holz- und Kunststoffrahmen
    • tagesbelichtetes Wannenbad
    • Deckenhöhe bis zu ca. 2,85 m
    • Balkon mit Südwestausrichtung
    • Abstellraum
    • begrünter Innenhof
    • repräsentatives Treppenhaus
    • Kellerabteil

    Lage und Umgebung dieser Immobilie

    Der Berliner Bezirk Prenzlauer Berg entstand um 1900 zwischen den damals bereits bebauten Straßen Am Friedrichshain und Greifswalder Straße. Während die Gründerzeit- und Jugendstilhäuser damals von Geschäftsleuten und Beamten mit ihren Familien bewohnt wurden, zieht es mittlerweile nicht nur Familien, sondern auch Pärchen und Singles in den Kiez. Seine Attraktivität verdankt dieser einer Mischung aus städtischem und doch grünem Wohnumfeld, kreativem Einzelhandel und einem bunten Angebot an Cafés und Restaurants. Die hier angebotene Wohnung befindet sich nahe dem Arnswalder Platz, welchen Sie in wenigen Gehminuten erreichen können. Die gleichnamige Tramstation (Linie M10 Richtung Hauptbahnhof und S- und U-Bahnhof Warschauer Straße) ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt. Busse und Tramlinien in der Greifswalder Straße bringen Sie bequem Richtung Alexanderplatz und Hackescher Markt. Der Prenzlauer Berg vereint ausgeprägte Urbanität und pulsierende Lebendigkeit, aber auch der historisch wertvolle Hintergrund und die zentrale Lage machen den Stadtteil zu einem der attraktivsten Wohnstandorte Berlins.

    Energieinformationen

    • Energieausweis ist beantragt
    • Energieträger/Heizung Gas/Gasetagen
    • Baujahr/Sanierung 1899/1996-1998

    Floorplan

    Map

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    Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

    Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
    Güntzelstr. 26
    10717 Berlin
    Tel.: +49 30 810 96 96 90

    Altbauwand in Berlin Mitte

    Cosmopolitan, relaxed living

    Germany's largest Wilhelminian quarter was an artists' quarter in GDR times. Today, "Prenzlberg" is a paradise for lovers of lavishly renovated old buildings and high-quality modern residential architecture. Gastronomic diversity, cozy squares with beautiful stores and a family-friendly infrastructure make the district extremely desirable.

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