Modernly designed apartment in an old building with two balconies in a prime neighborhood location

Details

Ausstattung

• Holzdielen- , Fliesen- und Estrichboden
• Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen
• Deckenhöhe ca. 3 m
• Voll ausgestattete Einbauküche mit elektr. Geräten
• Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Zwei Balkone, einer mit Südwestausrichtung und einer mit Nordausrichtung
• Oberlicht im Eingangsbereich
• Historische Flügeltür
• Kellerabteil
• Fahrradstellplätze im begrünten Innenhof

Lage und Umfeld dieser Immobilie

In kaum einem anderen der Hauptstadt-Bezirke stehen so viele schöne Häuser wie hier im Kiez: Mehr als 75% der Gebäude stammen noch aus der Gründerzeit! Die stilvollen und mittlerweile zu großen Teilen sanierten Stadthäuser schaffen ein Flair, dass Jung und Alt gleichermaßen anlockt und begeistert. Gemütliche Cafés, angesagte Bars und zahlreiche kleine, inspirierende Geschäfte für Mode, Lifestyle und Einrichtungen sowie die berühmte Kulturbrauerei mit Kultur, Kino, Kunst, Sport, Tanz, Konzerte und Essen befinden sich in unmittelbarer Nähe der hier angebotenen Wohnung. Zum belebten und beliebten Mauerpark gelangen Sie in wenigen Gehminuten. Der ebenfalls fußläufig erreichbare Arkonaplatz bietet freitags einen Bauernmarkt mit Qualitätsprodukten aus Bio-Anbau und andere regionale Köstlichkeiten und bereichert so die kulinarische Vielfalt des Kiezes. Ein wunderschönes Jugendstil-Schwimmbad mit Sauna im Hotel Oderberger ist unweit von der Wohnung zu finden. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Mit der Tram (M10) und dem nahe gelegenen U-Bahnhof Eberswalder Straße (U2) erreichen Sie direkt den Hauptbahnhof sowie alle weiteren Ziele in der Stadt.

Energieangaben

• Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch 102 kWh/m²a
• Energieeffizienzklasse D
• Energieträger/Heizungsart  Fernwärme/Zentral
• Baujahr/Sanierung 1890/2002