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    Modern renovated old building in Helmholtzkiez

    Buy Prenzlauer Berg Apartment Balcony Basement Fitted Kitchen

    Diese qualitativ hochwertige, helle Wohnung punktet mit einem funktionalen Grundriss und schönen Altbaudetails wie den ca. 2,90 m hohen Decken, die mit Stuckrosetten verziert sind, und edlen Eichendielen. Die zwei Balkone sind etwas Besonderes – Sie haben hier zu jeder Tageszeit Sonne. So können Sie am Vormittag in der Sonne frühstücken und am Nachmittag auf dem Balkon zur Straße das schönste Licht des Tages genießen und das Kiezleben beobachten. Da es keinen Durchgangsverkehr gibt, ist es hier sehr ruhig. Die Küche bietet Ihnen eine vollwertige Ausstattung: Ofen, Herd, Kühl- Gefrierkombination und Mikrowelle. Außerdem können Sie hier einen kleinen Tisch oder einen Tresen platzieren. Das zum Hof ausgerichtete Zimmer eignet sich hervorragend als Schlafzimmer, das Zimmer zur Straße bietet sich perfekt als Wohnzimmer an. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine tolle Sofalandschaft plus Arbeitsecke oder einen Esstisch. Das helle Badezimmer ist groß genug, um auch Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner zu platzieren. Das Gemeinschaftseigentum wurde vor ca. 10 Jahren mit viel Liebe zum Detail und modernen Features wie Solarkollektoren und Dämmung saniert.

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    10437 Berlin, Germany
    Purchase Price
    555,000
    Living Space
    62
    Rooms
    2
    Bedrooms
    1
    Bathrooms
    1
    Object ID: W-02PHNL

    Details

    Ausstattung

    • 2012 kernsaniert
    • Eichendielen und Fliesenboden
    • Holzrahmenfenster mit Dreifachverglasung
    • Einbauküche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Ofen, Herd und Umlufthaube
    • ca. 2,90 m hohe Decken
    • modernes, renoviertes Wannenbad
    • Hansgrohe Armaturen
    • Stuckrosette nach Originalabdrücken
    • Videosprechanlage
    • 2 Balkone, einer zum Innenhof, einer nach Westen zur Straßenseite
    • schöner, begrünter Innenhof
    • Fahrradkeller
    • Kellerabteil
    • Sonnenkollektoren

    Lage und Umfeld dieser Immobilie

    Das Gebiet des Prenzlauer Bergs ist geprägt von geschlossenen Wohnquartieren, die trotz der pulsierenden Umgebung ausreichend Entspannung und Ruhe bieten. Inmitten des beliebten Helmholtzkiezes erleben Sie die lebendige Hauptstadt hautnah. Hier finden Sie zahlreiche einladende Cafés, Restaurants sowie viele weitere unterschiedliche Läden, die den täglichen Bedarf optimal abdecken und die kulturelle Vielfalt des Bezirks widerspiegeln. Auf dem nahe gelegenen Helmholtzplatz sowie im angesagten Mauerpark finden Sie zudem ausreichend Erholung. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet optimale Anbindungsmöglichkeiten – Sie können mehrere Bus- sowie Tram-Haltestellen und U-Bahnstationen fußläufig erreichen. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum U-Bahnhof Eberswalder Straße, von dem aus Sie mit der U2 weitere Ziele bequem erreichen können. Der Prenzlauer Berg ist somit ein kommerziell und kulturell intensiv genutztes Innenstadtquartier, das, kombiniert mit der ausgeprägten Urbanität, der pulsierenden Lebendigkeit sowie dem historisch wertvollen Hintergrund und der Infrastruktur, einen der attraktivsten
    Wohnstandorte Berlins darstellt.

    Energieangaben

    • Endenergiebedarf 79 kWh/m²a
    • Energieeffizienzklasse C
    • Energieträger Gas
    • Heizungsart Zentralheizung
    • Baujahr/renoviert 1900/2012

    Floorplan

    Altbauwand in Berlin Mitte

    Cosmopolitan, relaxed living

    Germany's largest Wilhelminian quarter was an artists' quarter in GDR times. Today, "Prenzlberg" is a paradise for lovers of lavishly renovated old buildings and high-quality modern residential architecture. Gastronomic diversity, cozy squares with beautiful stores and a family-friendly infrastructure make the district extremely desirable.

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