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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Licensed partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Knaackstr. 7
10405 Berlin
Tel.: +49 160 955 486 66
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Modern family house with garden
Das hier angebotene Haus wurde im Jahr 2003 erbaut und erstreckt sich auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 107 m². Aktuell befinden sich in diesem zwei voneinander abgetrennte Wohneinheiten, die bei Bedarf miteinander verbunden werden können. Das Erdgeschoss besitzt ein Schlafzimmer, eine großzügige Küche, ein vollausgestattetes Badezimmer sowie zwei Abstellräume. Den Garten erreichen Sie über die großen bodentiefen Fenster, die auf dieser Ebene eine helle Wohnatmosphäre schaffen. Das Obergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine große Küche sowie ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne. Die Waschmaschinenanschlüsse befinden sich jeweils in den Badezimmern. Die Deckenhöhen von ca. 1,80 m bis zu ca. 3,10 m im 1. OG sorgen für ein angenehmes, luftiges Raumgefühl. In einer Garage gibt es einen PKW-Stellplatz sowie einen weiteren neben dem Haus, in der Einfahrt gelegen. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie mit der Entscheidung für ein Mehrgenerationenhaus.
Details
Ausstattung
- Natursteinboden
- Deckenhöhen von ca. 1,80 m bis ca. 3,10 m
- doppelt verglaste Fenster
- zwei Einbauküchen
- vollausgestattetes Badezimmer
- weiteres Badezimmer mit Badewanne
- zwei Abstellräume
- Garagenstellplatz
- weiterer PKW-Stellplatz auf dem Hof
- Garten
- der Bau einer Terrasse ist möglich ( als unversiegelte Fläche)
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Karow liegt an der nördlichen Stadtgrenze von Berlin, nahe dem Ortsteil Pankow. Die beliebte und eher ruhige Wohngegend zeichnet sich vor allem durch ihre grüne Umgebung aus. Karow ist zudem ein idealer Startpunkt für Ausflüge, zum Beispiel zum Golf Resort Berlin Pankow, zum Wild- und Kletterpark Schorfheide oder zum Bucher Forst. Fahrradtouren oder erholsame Abendspaziergänge bieten der Pankeweg oder die nahegelegene Malchower Aue. Besonders hervorzuheben ist das umfassende Schul- und Freizeitangebot insbesondere für Familien. Geschäfte des täglichen Bedarfs und medizinische Versorgungseinrichtungen sind gut zu erreichen. Die Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz ist nur wenige Meter entfernt. Mit dem Bus 150 ist man in ca. 20 Minuten am S-Bahnhof Blankenburg. Von hier aus sind innerhalb von ca. 20 bis 30 Minuten die wichtigsten Ziele, wie die Friedrichstraße, der Potsdamer Platz sowie der Hauptbahnhof, erreichbar. Über die A 114 gelangt man auch mit dem Auto schnell und bequem ins Zentrum oder in andere Berliner Stadtteile.
Energieangaben
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 173,3 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse F
- Energieträger Gas
- Heizungsart Zentralheizung
- Baujahr 2003
Floorplan
Map
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Nature unites with lifestyle & culture
The former noble district of East Berlin with its numerous Gründerzeit buildings is still characterized by the upper middle class today. It has been joined by many young families, who appreciate the good transport links, excellent shopping facilities and proximity to extensive green spaces such as the Botanical People's Park in the northernmost district of the capital.
