Diese moderne Familienwohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 108 m² und verfügt über zwei Zimmer und eine Wohnküche. Durch den kompakten Grundriss wird eine klare Raumaufteilung ermöglicht, sodass neben einem Schlafzimmer, entweder ein Kinderzimmer oder je nach Bedarf, ein Gäste- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden kann. Beide Zimmer sind jeweils einem Balkon angeschlossen. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für einen Koch-, Ess- und Wohnbereich sowie einen kleinen Arbeitsbereich und ist mit einer vollausgestatteten Einbauküche integriert. Von hier aus ist ein weiterer Balkon mit Südwestausrichtung begehbar, welcher ebenfalls zum gemütlichen Verweilen einlädt. Durch die bodentiefen Fenster wird eine helle und freundliche Atmosphäre geschaffen. Ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-Duschbad bieten zusätzlichen Komfort. Ein Abstellbereich und ein Kellerabteil schaffen ausreichend Stauraum. Die Wohnung ist mit einem sehr guten Standard ausgestattet. Der begrünte Innenhof verfügt zudem über einen Gemeinschaftsgarten mit Hochbeet.
Details
Ausstattung
- Dielenboden
- Fliesenboden
- zweifach verglaste Holzrahmenfenster
- verspachtelte Wände
- vollausgestattete Einbauküche
- tagesbelichtetes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Gäste-Duschbad
- zwei Balkone mit Nordostausrichtung
- weiterer Balkon mit Südwestausrichtung
- Stuck
- Abstellkammer
- Kellerabteil
- Gemeinschaftskeller für Grill und sonstiges
- Gemeinschaftsgarten mit Hochbeet
- begrünter Innenhof
Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Wohnung liegt in Pankow, unmittelbar an der Grenze zu Prenzlauer Berg, fußläufig zur Schönhauser Allee. Die Anziehungskraft des Szenebezirkes und der dortigen Kieze, spiegelt sich in der Vielfalt der Cafés, Boutiquen und Restaurants wider. Das erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Gleichzeitig wohnen Sie ruhig, abseits des Trubels, sodass Sie sich jederzeit zurückziehen und Erholung finden können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Dank der Kombination aus ruhigem Wohnen und lebhaften Großstadtmöglichkeiten in Laufweite, hat sich das gesamte Viertel in den vergangenen Jahren zu einem sehr beliebten Wohngebiet entwickelt. Sicher auch, weil Sie sehr schnell, mit S- und U-Bahn, Tram und Bus, im Zentrum von Berlin sind. Sie erreichen ohne umzusteigen den Hackeschen Markt, den Alexanderplatz oder die Friedrichstraße. Somit bietet Ihnen diese Lage eine ideale Anbindung.
Energieinformationen
- Energieverbrauchsausweis
- kWh/(m²*a)
Floorplan
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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Knaackstr. 7
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Nature unites with lifestyle & culture
The former noble district of East Berlin with its numerous Gründerzeit buildings is still characterized by the upper middle class today. It has been joined by many young families, who appreciate the good transport links, excellent shopping facilities and proximity to extensive green spaces such as the Botanical People's Park in the northernmost district of the capital.
